Kündigung da Haus ohne Mieter besser verkauft wird...Verhalten bei Räumung

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Meine Eltern haben von Ihren Vermietern eine Kündigung erhalten, mit der Begründung sie wollen das Haus verkaufen und ohne Mieter ginge es besser..

Da dies kein Kündigungsgrund ist, war die Kündigung von Anfang an ungültig.

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Jetzt kommt die alte Vermieterin und meint sie hätten die Kündigungsfrist nicht eingehalten!

Und da hat sie völlig Recht. Die Kündigungsfrist beträgt nun mal 3 Monate und muss immer schriftlich erfolgen.

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Hat der Vermieter weiter anspruch auf Miete?

Ja!

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Und die Vermieterin verlangt, dass die Tapeten noch entfernt werden, da dies so im Mietvertrag steht...muss ein Mieter dem auch nachkommen, selbst wenn Ihm gekündigt wird?

Wenn das individuell im Mietvertrag vereinbart ist, dann müssen die Tapeten runter.

Hallo Bienchen82:

"Meine Eltern haben von Ihren Vermietern eine Kündigung erhalten, mit der Begründung sie wollen das Haus verkaufen und ohne Mieter ginge es besser..."
- Ist kein zulässiger Kündigungsgrund.

"Diesen Monat haben meine Eltern kurzfristig eine neue Bleibe gefunden."
- Sie können JETZT noch zum 31.03.2015 fristgerecht selbst kündigen.

"Meine Eltern haben daraufhin die alten Vermieter informiert, dass sie Ende des Monats ausziehen"
- Ausziehen könne sie wann sie wollen, nur die Miete muss bis zum Mietende weitergezahlt werden.

"... die alte Vermieterin und meint sie hätten die Kündigungsfrist nicht eingehalten!"
- Verstehe ich nicht...

"Muss man auch wenn man selbst gekündigt worden ist und dann auch noch aus einem Grund der so wie ich das gelesen habe eigentlich kein Kündigungsgrund ist nochmal kündigen???"
- Ja.

"Hat der Vermieter weiter anspruch auf Miete?"
- Ja.

"die Vermieterin verlangt, dass die Tapeten noch entfernt werden, da dies so im Mietvertrag steht...muss ein Mieter dem auch nachkommen, selbst wenn Ihm gekündigt wird?"
- Ja.

Ihr gesetzliches Kündigungsrecht wird durch eine Kündigung des Vermieters seinerseits, unabhängig davon ob rechtens oder nicht, nicht tangiert. Für Sie also 3 Monate.

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Muss man auch wenn man selbst gekündigt worden ist und dann auch noch aus einem Grund der so wie ich das gelesen habe eigentlich kein Kündigungsgrund ist

Muß man. Denn es gibt ja keine vermieterseitige Kündigung.

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Und die Vermieterin verlangt, dass die Tapeten noch entfernt werden, da dies so im Mietvertrag steht...muss ein Mieter dem auch nachkommen, selbst wenn Ihm gekündigt wird?

Was verlangt der Mietvertrag zu Schönheitsreparaturen und wie die Wohnung bei Auszug zu übergeben ist?

Eine Vereinbarung wonach der der Mieter bei Auszug die Tapeten entfernen muß ist in aller Regel unwirksam da sie einer generellen Endrenovierung, unabhängig von einem tatsächlichen Renovierungsbedarf, gleichkommt.

Und noch mal zum mit meißeln:

Es gibt keine Kündigung des Vermieters!