Schönheitsreparaturen und Renovieren bei Einzug , wie sehen Rechte aus?

Guten Tag!
Ich brauche Hilfe.
Und zwar habe ich eine Wohnung gefunden, in die ich sehr gern einziehen würde. Es gibt jedoch Schwierigkeiten wegen den Schönheitsreparaturen und Renovierungen.
Es handelt sich um einen Altbau, darin jemand über 50 Jahre gewohnt hat.
Der alte Mietvertrag war so, dass bei Einzug renoviert werden muss, nicht bei Auszug. Der neue Mietvertrag mit mir soll aussehen, dass ich bei Einzug renoviere (was bedeutet: alte Tapeten runter, neue drauf und streichen) - dafür bleibt mir das dann später bei Auszug erspart.Das wäre für mich ok, was die Tapeten und das Streichen der Wände decken bzw Tapeten betrifft.

Aber da hängt noch viel mehr dran, und das möchte ich klären, ob ich das bei Einzug machen muss:
Die Wohnung hat nämlich einen
-alten Bodenbelag (scheint PVC zu sein), der schon über 50 Jahre drin ist
- bei den alten Fensterrahmen aus Holz blättert die Farbe schon ab. Es wurden zwar vor einigen Jahren Kunststoffenster eingebaut, aber nur die Rahmen der Fensterscheiben sind aus Kunststoff, und nicht die Rahmen drum herum, wo die Fenster samt ihren Kunststoffrahmen drin hängen. Diese äußeren Rahmen wurden bei Einbau der Kunststoffenster nicht durch Kunststoffrahmen ersetzt, sondern die alten Holzrahmen wurden drin gelassen. Und diese Rahmen sehen nicht mehr schön aus, sondern die weiße Farbe blättert ab.
Und das bei 8 Fenstern
- auch die 8 Heizkörper der Öl-Zentralheizung müssten wahrscheinlich neu gestrichen werden, da , so denke ich, auch über 50 Jahre nicht gemacht worden.
Türen muss ich mir noch genauer anschauen, aber die scheinen noch ok zu sein.

Muss ich das bei Einzug machen und Kosten tragen?
Wie es aussieht gehen die Vormieter davon aus, dass ich das übernehmen und herrichten soll.
Mit dem Vermieter habe ich in ein paar Tagen einen ersten Termin.
Bis dahin muss ich Bescheid wissen.
Der Vermieter hat sich wie es aus den Gesprächen mit dem Vormieter, der mich als Nachmieter vorstellen will, kaum um das Haus gekümmert , die Wohnung sieht innen eigentlich noch aus wie vor 50 Jahren, renoviert worden ist darin in der Zeit , so wie die Wohnung aussieht, nichts außer die Fenster ersetzt und vor ca. 30 oder 40 Jahren das Bad gefliest.
Badewanne ist matt und stumpf, Armatur der Badewanne nicht mehr schön.
Decken haben Risse.

trotzdem gefällt mir die Wohnung und hat auch drumherum so einige Vorteile, wenn nur nicht diese vielen Reparaturen und Instandsetzungen wären. Ich denke schon dass man die Wohnung herrichten kann, aber wer soll das alles zahlen und übernehmen, was über das neue Tapezieren und Streichen der Wände und Decken hinausgeht?

danke im Voraus

Vielen Dank!
Ich warte nun das Wochenende Termin mit dem Vermieter ab, dann werde ich berichten.
Wenn er nichts investieren will, muss ich wohl in den sauren Apfel beissen, dh außer den üblichen Renovierungsarbeiten wie Tapeten entfernen, neu tapezieren und streichen kommen noch Fensterrahmen und Heizkörper streichen, neue Bodenbeläge, Badewannenarmatur, und andere Reparatur- und Renovierungsarbeiten hinzu. Die Badewanne und Badfliesen werde ich jedoch nicht ersetzen.