Fristlose Kündigung möglich wegen Gesundheitlichen Schäden?? Dringend Rat gesucht

  • Hallo...
    Wir haben wirklich ein riesen großes Problem mit unserem Vermieter, wir bewohnen als 3er WG ( 1 Frau,2 Männer) ein 2-Familien Haus! Untere Hälfte haben wir gemietet, oben drüber wohnt unser Vermieter.

    Seit letztes Jahr November geraten wir immer öfter "bösartig" aneinander...
    Wir haben mehrere mündliche Verwarnungen bekommen, weil wir angeblich alle 2 Wochen den Hof und 1 mal wöchentlich das Treppenhaus mit der Säuberung vernachlässigen.
    Was keines Falls wahr ist... nach zahlreichen Wortgefechten die noch human abgelaufen sind, haben wir uns entschlossen "vorher-nachher" Bilder bei jeder Tätigkeit die wir hier vornehmen zu machen!! Was vom 24.1.14 bis heute auch Lückenlos vorzuweisen ist...

    Trotz dieser Bilder wurden wir mindestens einmal im Monat mündlich verwarnt, welche Verwarnung wir gleich mündlich zurück gewiesen haben (mehrmals) da wir es auch beweisen können...
    Ab diesen Zeitpunkt stürtze hier alles ins chaos
    Er wollte dieser Mappe unter keinen Umständen Aufmerksamkeit schenken, und bezeichnet uns seitdem als Lügner.

    Wir schenktem ihm keine Beachtung mehr aber er ließ nicht locker...

    Hinzu kam das er nur noch mich anging ( Frau ), er passte mich richtig ab wenn ich von der Arbeit kam oder ging, als würde das noch nicht reichen, hat er einen immer unten in der Waschküche oder im Garten abgefangen. Und wirklich jedes mal das gleiche Thema...Hausflur & Hof...Und immer agressiv. Wo wir immer nur das selbe sagen konnten...wurde gemacht...

    Weil wir uns mündlich gegen seine Lügen wehren, hat er mir jetzt das Parken auf dem Hof verboten( wo ich naturlich nix machen kann), Hinzukommend wurde mir die Hundehaltung bzw. ausdrücklich Pflegehaltung (muss also nicht mal mein tier sein)von Tieren verboten, da wir einen Hund haben wollen. Und der Gibfel ist das wir bei unserem Einzug die Heizkosten erhöht haben weil wir alle Arbeiten und die Heizung im Winter ab 4 uhr morgens laufen muss... mittlerweile macht er sie halb 8 an... wir haben morgens um 4Uhr, 9 grad im Badezimmer wo wir uns waschen müssen. Abends um 20 Uhr sind es 12 grad.

    Letzte Woche hat er mich beleigt...als Weibstück... ich gehör doch auf die couch... und was Frauen überhaupt arbeiten gehen... er ist richtig vulgär geworden.. schon fast Frauenfeindlich

    Die Hauptfrage ist...
    Ich habe mittlerweile ein Artest vom Arzt das ich es nicht mehr weder Seelisch noch Körperlich in diesem Mietverhältnis aushalte... bzw das dies meiner Gesundheit großen Schaden zufugt...

    Darf ich noch heute die fristlose schreiben...

    Bitte Bitte helft mir

    Einmal editiert, zuletzt von Laura996 (29. September 2014 um 13:12)


  • Die Hauptfrage ist...
    Ich habe mittlerweile ein Artest vom Arzt das ich es nicht mehr weder Seelisch noch Körperlich in diesem Mietverhältnis aushalte... bzw das dies meiner Gesundheit großen Schaden zufugt...

    Darf ich noch heute die fristlose schreiben...


    Natürlich dürfen Sie. Eventuell negative Konsequenzen müssen Sie also allein, ohne mich, tragen.
    Das Attest ist wertlos. Jeder Arzt schreibt Ihnen sowas.
    Besser ist Sie kündigen fristgerecht und in Ordnung.
    Fristlosen Kündigungen wurden vom Gesetzgeber sehr enge Grenzen gesetzt.

    Dazu hier:
    § 569 BGB Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund

    (1) .........
    (2) Ein wichtiger Grund im Sinne des § 543 Abs. 1 liegt ferner vor, wenn eine Vertragspartei den Hausfrieden nachhaltig stört, so dass dem Kündigenden unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls, insbesondere eines Verschuldens der Vertragsparteien, und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur sonstigen Beendigung des Mietverhältnisses nicht zugemutet werden kann.

  • Darf ich noch heute die fristlose schreiben...


    Dürfen darfst Du, jedoch bleibt das wirkungslos.
    Besser, Du kündigst "zum nächstmöglichen Zeitpunkt", und das wäre dann zum 31.01.2015.

Jetzt mitmachen!

Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!