Hallo zusammen,
ich habe folgendes Problem und zwar:
Habe ich am 18.01.2014 zum 30.04.2014 meine Wohnung gekündigt. Ich habe dort 2,5 Jahre gewohnt. Als ich eingezogen bin musste ich die Wohnung komplett renovieren.Die Küche war in einem schrecklichen zustand, man konnte die schränke und die Arbeitsplatz nicht benutzen. Habe mir dann neue Schränke besorgt und eine neue Platte, die Platte habe ich bezahlt bekommen. ( die Wohnung wurde mit Küche vermietet)
In dem Haus sind zwei Wohnungen und man kann den Garten nutzen, dieser war aber ebenso in einem Katastrophallen Zustand. In den 2,5 Jahren war einmal jemand zum schneiden der Büsche und Bäume da. Ansonsten hat sich mein Vermieter um nix gekümmert.
Als ich gekündigt habe, wurde vereinbart das ich die Wohnung nur Besenrein verlassen muss, leider hab ich das nicht schriftlich, dafür aber Zeugen.
Bei der Wohnungsübergabe mit dem Vermieter wurde auch nix bemängelt, er sagte noch er zahle mir schnellstens die Kaution zurück.
Da sich nach Bis zum 16.6 nix getan hatte, habe ich meinen Ex-Vermieter angerufen und gefragt was los sei, darauf wollte er sich kümmern. Hab dann aber nix mehr von Ihm gehört. Bis Freitag da hatte ich Post von seinem Anwalt. Und zwar soll ich 1820,03 Euro zahlen. Angeblich wurde die Wohnung und der Garten in einem Katastrophalem Zustand hinter lassen. Meine Kaution von 560 Euro werden davon noch abgezogen so das noch 1260,03 zahlen soll.
Meine Frage ist das so Überhaupt zulässig? Hätte er mich erst versuchen lassen müssen die Angeblichen Mängel zu beseitigen.
Vielen Dank schon mal