Besichtung, Probleme mit Makler

Nein, Sie sind nicht dazu verpflichtet, Ihren Urlaub abzusagen o. ä.
Der Vermieter muss sich IHREM Zeitplan anpassen.
siehe auch: https://www.mietrecht.de/wohnungsbesich…ermieter-recht/

Ich denke, der Leipziger hat zwar prinzipiell Recht, und das grundsätzliche Verweigern der Besichtigung würde einen Schadensersatzanspruch des Vermieters begründen, aber die Fragestellerin will ja nicht grundsätzlich die Besichtigungen verweigern. Oder?

Der Vermieter muss sich an den Zeitplan der Mieterin halten. Der Mieter muss aber auch Kooperation zeigen und Terminvorschläge machen. Einen Urlaub abzusagen, das wäre eine unangemessene Härte in meinen Augen. Und der Mieter hat Recht darauf bei der Begehung der Wohnung anwesend zu sein, muss also keine fremde Person bevollmächtigen.
Auch müssen die Mietinteressenten angekündigt sein. Wer nicht angemeldet ist, braucht nicht in die Wohnung gelassen werden.
Spontan zur Besichtigung mitgekommene ("Da wir ja sowieso zur Besichtigung da sind, haben die sich spontan der Besichtigung angeschlossen, da sie gerade in der Nähe waren...") müssen nicht reingelassen werden. Nur die angemeldeten Besucher.

Mehr Infos vom berliner Mieterverein (auch zu Besichtigunge: http://www.berliner-mieterverein.de/magazin/online/mm0406/040628.htm]Berliner Mieterverein Menu Mietermagazin[/url]

Auf Urlaubszeiten des Mieters muss der Vermieter dabei Rücksicht nehmen, sagt auch der Haus- und Grundverlag. Haus- und Grundbesitzerverein und Umgebung e.V. (gut, an den DM-Beträgen erkennt man, dass der Artikel älter sein muss, aber die Rechte der Mieter sind seitdem eher stärker geworden als schwächer).

und auch in diesem Bericht wird davon ausgegangen, dass der Vermieter den Urlaub des Mieters berücksichtigen muss: Darf der Vermieter ungefragt in die gemietete Wohnung? Mietrecht, Pachtrecht 123recht.net

Der Makler ist übrigens nicht Dein Vertragspartner sondern der Vermieter. Der Makler muss einen Auftrag oder Vollmacht zur Vermittlungstätigkit nachweisen. Fotos fürfen ohne Deine Zustimmung nicht gemacht werden.
Du darfst die Wohnung oder das Haus nicht schlechtreden. Wohl aber wahrheitsgemäß Auskunft geben, wenn es echte Mängel gibt und Du danach gefragt wurdest.

Schlüsselhinterlegung

Für den Fall, dass der Mieter längere Zeit (mehrere Tage) abwesend (Arbeit, Urlaub, Krankheit) ist, muss er dem Vermieter oder einer anderen Vertrauensperson die Schlüssel überlassen, damit eine Besichtigung durchgeführt werden kann. Es genügt aber auch, dass der Mieter für den Vermieter (Handy) zumindest erreichbar ist, und so sichergestellt ist, das der Vermieter eine angemeldete Besichtigung auch in Abwesenheit des Mieters durchführen kann. In aller Regel (Ausnahme Verkaufbesichtigungen) ist es dem Vermieter aber zuzumuten so lange abzuwarten, bis eine persönliche Teilnahme des Mieters möglich ist.

Mietrecht : Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter

Zitat

so hat er Termine vereinbart ...

Dem wirkt man entgegen in dem man als Mieter selbst Termine festlegt und diese dem VM und Makler schriftlich mitteilt.

Übrigens muß man als Mieter nicht mehr als 1 - 2 Besichtigungen pro Woche a ca. 45 - 60 Minuten nicht dulden.

Mein Vorschlag leg jetzt für die nächsten Wochen, ausgenommen der Urlaubszeit, 2 Termine pro Woche (1 davon möglichst am WE)
fest und teile diese dem Makler und Vermieter nachweisbar per Einwurfeinschreiben mit.

Das erleichtert allen beteiligten die Terminplanung und erspart Ärger.

Ich schliesse mich dem AndreasC1977 an. Von einem Makler würde ich mir schon mal garnichts ...