Hallo liebe Leute, nachdem ich mich meiner Ex Vermieter entledigt habe stand heute was anderes an der Tagesordnung:
Meine Eltern bekamen heute eine Abmahnung und zwar geht es darum, dass sich meine Eltern damals angeboten haben gewisse Tätigkeiten zu erledigen (hierdurch 40€ Mietminderung), unter anderem Schnee schippen im Winter, Gartenpflege und Rasen mähen damals haben sie auch das Thema Hund angesprochen und das wäre alles kein Problem (der Vermieter damals schon: "Dann können Sie auch mit meinem Hund Gassi gehen...") also Hundehaltung war kein Problem.
Meine Mutter hat ein paar mal Rasen gemäht, soweit also nichts verwerfliches dran der Vermieter ist ständig in den Garten und hat die Beete gemacht und Rasen gemäht, wenn der Rasen mal wieder 2 cm gewachsen ist. Der Vermieter kam NIE auf meine Eltern zu und hat mit den Beiden gesprochen wegen irgendwelcher Sachen, so wie Rasen mähen
Letztendlich sieht es für meine Eltern so aus, dass der Vermieter einfach jemanden brauchte, der ihm solche Kleinigkeiten abnimmt. Dann sollten sie wohl auch keine Sachen im Keller auf den Boden stellen, da der Keller Feucht ist. Okay, der Keller ist echt voll gestellt und er hat ja da wohl auch Recht, aber das berechtigt nicht dazu eine Abmahnung zu Schreiben.
Anbei zeige ich euch auch nochmal ein Bild von der Abmahnung
Namen und Adressen sind entfernt worden und der Vorname meiner Mutter ist NICHT Beate !
achja die Miete beträgt z.Z. 365€ inkl. NK und abzüglich der 40€ "Hausmeistertätigkeiten"
Ohne Mietminderung wären das also 405€, nach der Abmahnung wären das dann 415€ ohne begründete Mietsteigerung ...
was könnt ihr dazu sagen? wie sollten sich meine Eltern Verhalten ?
Ist es überhaupt Rechtskräftig die Abmahnung ohne Einschreiben einfach in den Briefkasten zu werfen ?
Bevor ich es vergesse ... im Mietvertrag stehen keine weiteren "Mündlichen Vereinbarungen" drin da steht halt nur drin, was drin zu stehen hat, namen miete adresse und sowas, auf dem Extra Zettel steht auch nichts weiter drauf ausser den Vermietungen, die zum Gegenstand dazu gehören(Schlüssel Klopapierhalter und sowas ...)
Ich habe gesagt, erstmal Widerspruch einreichen an einen Anwalt wenden und Hilfe vom Mieterschutzbund einholen.
Danke für eure antworten !
