Nebenkostenabrechnung aussitzen?

Hallo, das Problem mit meinem Vermieter geht leider weiter. Jetzt hat der mir einen Mahnbescheid geschickt! Der Mieterverein sagt ich soll mich nicht aufregen, ich sei im Recht und mir kann nichts passieren. Aber wenn ich Mahnbescheid höre bin ich echt eingeschüchtert. Was wenn das ein Richter anders sieht. Fakt ist, die Heizostenabrechnung lag nicht bei. Da kann der mir doch 100 Nebenkostenabrechnungen im Oktober geschickt haben, wenn ich behaupte das Ding war nicht dabei MUSS der mir doch das Gegenteil beweisen oder?? Es ist doch auch nicht meine Aufgabe die Fristen vom Vermieter einzuhalten. Dann besteht der auch darauf das ich unbedingt die NÖTIGEN rennovierungsarbeiten durchführe nur weil ne gültige Schönheitsreparaturklausel im MV steht. Ich habe nur 4 Jahre und acht Monate in der Wohnung gewohnt und bin immer gut mit allem umgegangen. Ein paar Bohrlöcher und ne oragne Küche ist ja wohl kein Grund die Bude zu rennovieren. Ich fühl mich da echt im Recht habe aber trotzdem Angst dass das Ding nach hinten los geht.

Hallo Berny, dake für Deine Einschätzung! Werde mir das mit dem Anwalt überlegen. Ich dachte der MV hilft mir weiter, weil ich mir einen Anwalt nicht leisten kann. Habe jetzt echt bedenken das ein Gericht die Sache doch anders sieht als der MV die Sache einschätzt. Die Nebenkostenabrechnung habe ich ja tatsächlich erhalten, es hat halt die spizifizierte Heizkostenabrechnung gefehlt. Im Netzt steht überall das ich die hätte anfordern können. Habe ich aber nicht, weil ich das nicht wuste das das Ding wichtig ist. Diese Rennoviererei finde ich überflüssig weil bis auf die Bohrlöcher und die orange Küche die Wohnung wirkich top ist. Jetzt hab ich mal geschaut was mich so ein Gerichtsverfahren kosten würde. Bin bei einem Streitwert von 1800 Euro auf 1200 Euro für ein Gerichtsverfahren gekommen. Das müsste ich dann wohl bezahlen wenn ich verliere. Muss ich dann auch den Anwalt vom Vermieter zahlen? Ist es vielleicht günstiger wenn ich den Vermieter verklage wenn der meine Kaution einbehält?

"Ist es vielleicht günstiger wenn ich den Vermieter verklage wenn der meine Kaution einbehält?"
- Dies sollte eher ein Fachanwalt einschätzen.[/QUOTE]

Habe nun mit einem FACHanwalt gesprochen. Der sagte mir das ich mit viel Glück auf einen Vergleich hoffen darf, sieht aber eher schlecht für mich aus. Die Klausel zu den Schönheitsreparaturen ist gültig und das Geschreibsel vom Vermieter angeblich entgegenkommend ausgedrückt. Dann meint der das die fehlende spezifizierte Heizkostenabrechnung kein Grund für mich wäre die NK nicht zu zahlen und es würde ihn wundernl dass der VM mir nicht schon viel früher einen MB geschickt hätte. Der Anwalt war echt unfreundlich und ich überlege noch zu einem anderen zu gehen. man o man ist das alles ein Mist.

Habe hier geschrieben weil ich echt nich weiter weiss. Trotzdem Danke für Deine Einschätzung.

Hallo zusammen, da ich sehr stark die Vermutung habe dass der VM, wegen der ganzen Sache, meine Kaution einbehalten wird und ich keine Lust habe dann meinem Geld hinter zu laufen habe ich mir überlegt die letzten zwei Mieten nicht zu zahlen. Dann kann der VM das mit der Kaution verrrechnen. Zu dem Anwalt mag ich nicht mehr gehen und meine Vertrauen in den MV ist auf null gesunken. Weiss einer von Euch ob das ok ist?

Ja, wollte ich aber nach Euren Antworten kann ich mir das wohl klemmen. Das Beratungsgespräch kostet 90 Euro.