Hallo zusammen,
gestern wurde unser Haus (49 Wohnungen) vom Amtsgericht zwangsversteigert, weil sich die beiden Besitzer (Brüder) nicht über einen Verkauf einigen konnten. Sie haben die Versteigerung akzeptiert.
Der neue Besitzer ist ein bayerischer Bauträger (GmbH), der den modernisierungsbedürfigen Altbau (1902) höchstwahrscheinlich sanieren und/oder filetieren wird. D.h. über kurz oder lang rechne ich damit, dass die Wohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden.
Der Bauträger hat auf jeden Fall schon angekündigt, dass das Flachdach zu einer Dachgeschosswohnung ausgebaut wird. Das Haus läßt sich meiner Meinung nicht sanieren, ohne die Mieter zeitweise umzusetzen.
Wie kann ich mich am besten gegen eine Klage wegen Eigenbedarf oder unverhältnismäßigen Mietsteigerungen wegen Modernisierungsarbeiten schützen?
Sollte ich in einen Mieterverein eintreten oder reicht eine Rechtsschutzversicherung aus?
Könnt ihr mir eine Rechtsschutzversicherung empfehlen?
Danke schon jetzt, dass ihr Zeit für mich genommen habt.