Kann der Vermieter mich nach einer Mietminderung kündigen?

Hallo! ich wollte mal etwas wichtiges fragen.

Kann ein vermieter mich kündigen, wenn ich eine Mietminderung durchziehe?

Bei uns im Haus fallen permanent die Fahrstühle aus, der Hausflur ist verschmutzt, und die Gegensprechanlage ist defekt.

Habe mehrmals im Internet geschaut um wieviel man die Miete mindern kann.
Fahrstühle 10%, Defekte Gegensprechanlage 5%, Verschmutzter Hausflur 5%.
Ich habe meinem Vermieter (GSW) MEHRMALS bescheid gegeben, das diese Mängel bestehen,
es kommt immer nur die Antwort "dagegen können wir nichts machen".

Nun werde ich die Miete auf unbestimmte Zeit um 20% mindern, bis diese Mängel behoben sind.

Daher meine Frage kann der Vermieter mich kündigen, wenn ich die Miete um 20% absenke, weil die
Mietsache nicht mehr so zu gebrauchen ist wie am Anfang.

Es wurde dem Vermieter ja schon MEHRMALS mitgeteilt, er möchte doch bitte etwas dagegen machen.
(Mehrfacher SCHRIFTLICHER Briefverkehr) und jedes mal kommt die selbe Antwort.
Es tut denen leid, sie können nichts dagegen machen, sie verstehen meinen Ärger gut, Mietminderung wird abgelehnt.

Weil soweit ich es jetz verstanden habe, muss der Vermieter einer Mietminderung ja nicht zustimmen.
SONDERN sie tritt automatisch in Kraft nachdem der Mangel geschildert wurde.

Deswegen frage ich. Der Mangel liegt vor, wurde mehrfach geschildert, und trotzdem kommt immer nur "wir können nichts machen"

Noch habe ich die Miete ja nicht gemindert, sondern drohe sie zum 01. März hin an, weil eh immer nur die selbe Antwort kommt.