Mietfreier Abstellraum - Soll Handwerkerrechnung anteilig bezahlen

Hallo,

zur unserer Wohnung gibt es statt einen Keller einen Abstellraum, also keine kleine Abstellkammer sondern ein richtiger raum, ich schätze so 12-15m².

Nun ist die ganze Wohnung vor unserem Einzug frisch renoviert worden aber dieser Abstellraum leider nicht. Nun ist die Elektrik dort laut Energieversorger nicht tragbar und sie muss neu gemacht werden (Raum hat eigenen Hausanschluss).

Außerdem ist es so das wir diesen Abstellraum Mietfrei dazu bekommen haben.

Nun hat mir die Hausverwaltung eine Email geschickt mit einem Angebot vom Elektriker und hat dazu geschrieben das ich 60% davon tragen soll da der Raum Mietfrei ist.

Nun meine Frage, dürfen die das? Unter welchen Umständen darf ein Vermieter Handwerkerleistungen weiter berechnen?

Vielen Dank schon mal für eure Hilfe!

Also bei "die" handelt es sich um die Hausverwaltung die im Namen meines Vermieters (Sparkasse) agiert.

War trotzdem nicht meine Frage, was ich daraus mache werde ich dann sehen, da bin ich mir noch nicht sicher.

Aha okay,
also er ist im Mietvertrag als Abstellraum angegeben aber wir bezahlen eben für die Fläche nicht extra Miete sonder nur für die 92m² Wohnfläche.
Ist dann die Situation die Selbe?

d.H. eigentlich ist auch der Vermieter für die Kosten verantwortlich?

Sry. wollte nur auf nummer sicher gehen. Bin heut nicht so auf der Höhe

Vielen Dank für deine Hilfe Kolinum!