Sonderkündigungsrecht bei Dauerlärm ?

Gibt es bei Dauerlärm Sonderkündigungsregeln oder so ?

Suche mal im Internet nach "Mietrecht Lärmbelästigung". Da wird Dir die Hoffnung auf Sonderkündigung wahrscheinlich dann schnell genommen, aber zumindest werden Tipps aufgezeigt, was man sonst tun könnte.

Vielleicht macht aber ja die Gesamtsituation im Haus es möglich, sich aus dem Vertrag zu winden. Du wirst dazu aber wahrscheinlich Lärm- und Mängelprotokolle führen müssen, d.h. - falls es überhaupt Sinn machen soll - alle Vorgänge mitschreiben, um ggf. später dann aufzeigen zu können, welche Unzumutbarkeiten im Haus geschehen.

Zu Deinen Befürchtungen bzgl. der möglichen zukünftigen Nebenkostennachzahlungen:
Die kannst Du dann ja prüfen. Das Forum ist voll davon. Lies Dich hier mal ein wenig ein, dann erfährst Du, was später ge- und überprüft werden kann.
Zusätzlich könntest Du schon jetzt versuchen, in Erfahrung zu bringen, ob Deine Nebenkostenvorauszahlungen vielleicht zu niedrig angesetzt sind. Dass eine Security zu den umlegbaren Nebenkosten gehört, wäre mir übrigens neu. (Neu muss aber nicht gleich falsch sein.) Das kannst Du ja auch gleich mal vorab prüfen, ob und was dazu im Mietvertrag steht und ob das gültig ist.

Solltest Du das eine Jahr durchstehen müssen, versuche es positiv zu sehen. Du hast jetzt noch 9 Monate Zeit, Dich eingehend mit der Wohnungssuche und Mietverträgen usw. zu befassen, Dich also richtig vorzubereiten, so dass Du später nicht dem nächsten Kind im Brunnen hinterherschauen musst.