vermieter will qm² erhöhen

    Hallo

    Wir wohnen in ein Haus zu Miete was der Vermieter verkaufen will und Kündigte uns mit einer Verwertungskündigung. Da wir Widerspruch eingelegt haben Bombadiert er uns mit lauter schikanen:

    1, Renovierungen
    2. Nach 6 Jahren erste Mietnebenkostenabrechnung
    3. Mieterhöhung

    und nun will er die Wohnfläche für das Keller zimmer was wir als Kinderzimmer nutzen angleichen.

    Im Mietvertrag steht einen Wohnfläche von 125qm² nun will er 20 qm² drauf tun für das genutze Keller Zimmer
    Im Mietvertrag steht aber 4 Kellerräume und keine 3 und Zimmer anzahl 5 und keine 6

    Nun die Frage Darf er das?


    LG

    Nebenkostenabrechnung darf er, wenn denn monatliche Vorauszahlungen vereinbart sind. Auch wenn er die Jahre zuvor nicht abgerechnet hat. Sie könnten im Gegenzug auch die längst überfälligen Abrechnungen fordern. Je nach Abrechnungszeitraum 2 - 3.

    Mieterhöhung, im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen, darf er auch.

    Renovierungen? Was fordert er da bzw. was ist vertraglich vereinbart?

    Wohnfläche erhöhen wäre nur relevant wenn Miete pro m² vereinbart wurde. Außerdem wäre eine solche vertragliche Änderung nur mit Ihrer Zustimmung möglich.

    Zimmeranzahl völlig egal.

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