Räumung der Wohnung

Mieter erhält fristlose Kündigung (zeitgleich fristgerechte Kündigung). Vermieter geht davon aus, dass er schriftlich vereinbarten Räumungstermin nicht einhält bzw. keinen Zugang zur Wohnung gewährt. Gibt es eine andere Möglichkeit als nach dem Berliner Modell, das den Mieter dazu bringt, die Wohnung zu räumen bzw. den Termin einzuhalten? (Ordnungsamt etc. hält sich an solchen Dingen verständlicherweise nicht auf)

Um nur EIN Beispiel zu nennen, wieso sich der Vermieter sehr sicher ist, dass der Mieter nicht reagiert: Bei der zuletzt schriftlich vereinbarten Zählerablesung wurde auch kein Zutritt gewährt (dem VM wurde durch verschlossene Türe zugerufen, dass er nicht öffnen werde, da er Nachtschicht hatte)...nach einer sofortigen zugestellten schriftl. Abmahnung erhielt Vermieter kommentarlos per SMS das Foto des Zählerstandes......

die Kündigung ist Konsequenz nach 3 schriftl. Abmahnungen (Ruhestörung, Beleidung/Bedrohung der anderen Bewohner, Nichteinhalten von Regeln etc.) und bereits die 2. fristlose. Die erste war wg. 2 Mieten (dann hat er eine beglichen), die zweite ausstehende Miete fehlt bis heute.(nach Eingang der jetzigen fristlosen Kündigung bekam ich eine SMS dass er ab jetzt die Zahlung einstellen werde, es sei denn wir nehmen Kündigung zurück).............................der spricht nicht von Auge zu Auge der schreit nur hinter verschlossener Türe..............sorry ich weiss ist schwer zu verstehen und auch zu beschreiben (bzw. das würde ein Roman werden). Dachte nur, es gäbe eine Vorgehensweise, weil am 31.08. ist Termin und ich weiss dass wir da wieder umsonst vor der Türe stehen...

ja diesmal ja! Nur ich hoffe ich habe da keinen Kuddel muddel drin; hatte noch nie so einen Fall von Mieter (wir haben den übernommen beim Hauskauf). Weil bei der fristgerechten steht als Termin Ende Oktober..............wo ich momentan selbst denke irgendwie verwirrend (habe mir im Internet aus verschiedenen Vorlagen einen "Cocktail" gemischt)...................wegen dieser Person bin ich übrigens hier im Forum gelandet. Naja abwarten............aber ich suche schon seit über einem Jahr das GESPRÄCH und jedes Mal bleibt die Türe verschlossen und irgendwas wird gerufen. Und die übrigen Bewohner sind zu lieb, ich musste denen vieles aus der Nase ziehen weil zwei Parteien auf einmal einfach so ausziehen wollten (obwohl sie fast 20 jahre dort wohnen und auch Gartenpflege etc. betreiben und Vorzeigemieter sind)

mach Dir keine Gedanken mehr! Ich dachte es fiele jemand spontan etwas ein........hatte ja noch die Hoffnung dass er seine Drohung mit Anwalt wahrmacht, aber leider kommt kein entsprechendes Schreiben.....