Vermieter will Nebenkosten Nachzahlung für 2011

    Hallo Leute,

    Ich ziehe zum 1.8 aus meiner Mietwohnung aus. Der Vermieter hat seit 2011 keine Mieter oder Nebenkosten erhöt.
    Gerade hat er mich angerufen und mir gesagt das er Nachzahlung für 2011 haben will.

    Das ist ja Mittlerweile etwas her !

    Muss ich das Geld zahlen ?

    Zudem muss man sagen das es ein schlechter Vermieter ist. Seit meinem Einzug (2011) wollte er die Dichtung am Fenster machen und den Schimmel an den Dichtungen entfernen lassen. Außerdem wollte er Türen reparieren das alles
    ist nicht geschehen....nicht das der mir bei der Schlüsselübergabe link kommt.


    Eine sache wäre da noch:
    Ich habe im Wohnzimmer Paket und zahle auch "Paket-Miete" er hat seit Einzug nicht einmal das Paket reinigen bzw schleifen lassen. Muss ich dafür aufkommen oder der Vermieter ?

    LG

    AdrBer

    Zitat

    mir gesagt das er Nachzahlung für 2011 haben will.


    Das ist tatsächlich etwas lange her. Wenn die Abrechnung bei dir nach Kalenderjahr (wie in den meisten Fällen) geht, dann hätte diese Rechnung spätestens am 31.12.2012 bei dir sein müssen.

    Zitat

    Paket und zahle auch "Paket-Miete"


    Du meinst wohl Parkett. Für die Aufarbeitung ist immer der Vermieter zuständig. Solltest du aber Schäden am Parkett verursacht haben, wären die von dir zu beseitigen.

    Mietrecht: Parkett, Renovierung, Pflege

    Wenn der Abrechnungszeitraum für NK das Kalenderjahr ist hat der VM evtl. Ansprüche daraus am 1.1.2013 verwirkt.

    Sind denn überhaupt monatliche Vorauszahlungen vertraglich vereinbart?

    Parkett-Miete? Also zusätzlich zur Miete? Ich wage zu bezweifeln ob das rechtens ist.

    Zitat

    Wenn der Abrechnungszeitraum für NK das Kalenderjahr ist hat der VM evtl. Ansprüche daraus am 1.1.2013 verwirkt.

    Dies gilt aber nicht wenn die Abrechnung korrekt in 2012 erfolgt ist aber der Mieter den Nachzahlungsbetrag einfach nicht bezahlt hat.

    ist denn überhaupt eine Abrechnung in der Zeit erfolgt?? Nicht erhöht sagt relativ wenig aus, weil die NK werden nur erhöht, wenn die nachzahlung entsprechend hoch ausfällt (Vermeidungsstrategie)............

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