Guten Abend liebe Forumsgemeinde, ich stecke richtig in der Klemme und schreibe deshalb ohne mir groß alles durchzulesen ob es ähnliches Fälle gab. Verzeiht es mir bitte.
Ich bin 43, Arbeitslos (Krankheitsbedingt) dazu psychisch extrem Depressiv, teilweise alleinerziehend von einem 9jährigen Sohn (er wohnt zu 40% bei mir zu 60% bei der Mutter) und habe nun eine Zwangsräumung am Hals.
Zur Vorgeschichte, durch eine Fehlberechnung der Arge kam ich mit zwei Mieten in den Rückstand und bat diese um eine Kostenübernahme auf Darlehensbasis, bis meine richtige Berechnung durch ist und dann das Geld gekommen wäre, was man mir aber nicht gewährte. Dieses Spiel ging so lange bis zum Schluss 7 offenen Mieten gewesen sind. Ich ging vor das Sozialgericht in der Zweit und gewann in der ersten Instanz und verlor in der zweiten teilweise. Das hieß das meine Berechnung wieder richtig gewesen ist aber die offenen Mieten nicht übernommen wurden von der Arge.
Währenddessen gab es schon eine Klage vom Vermieter vor dem Amtsgericht zu welchem ich nicht und ohne Begründung aufgetaucht bin. Gegen das Versäumnisurteil wurde aber Einspruch erhoben und der Termin ist zum 9.7. In der Zwischenzeit wurde zwischen dem Anwalt der Gegenseite und meinem Anwalt abgemacht, das wenn der Vermieter alle Kosten die angefallen sind ersetzt bekommt, das Mietverhältnis weiter geführt werden würde (schriftlich)
Als ich das Verfahren verloren hatte beim Sozialgericht habe ich dann auf eigene Faust das Geld aufgetrieben über einen Freund und habe alle offenen Forderung bezahlt. Der Vermieter jedoch hat sich nicht an die Abmachung gehalten und hat die Zwangsräumung durch einen Gerichtsvollzieher angesetzt zum 3.7. obwohl er den Titel hätte herausgeben sollen.
Nun war ich noch rechtzeitig vor Gericht um eine Aufhebung der Zwangsräumung zu erwirken und kann auch alles vorlegen, aber die Prozesshelferin (oder wie sie sich nennt) hat gesagt meine Kontoauszüge wären "nichts" Wert sie müsse das von dem Vermieter bekommen das alles bezahlt wurde etc.
Nur drängt die Zeit, wenn der sich jetzt dort absichtlich nicht meldet etc, wie stehen die Chancen das ich die Wohnung nicht räumen muss?
Der Vermieter will natürlich das ich rausgehe weil er dadurch eine Wohnung hat die doppelt so viel Miete einbringt wie jetzt, denn als ich die Wohnung übernahm vor 4 Jahren war es eine Bruchbude im wahrsten Sinne, ich habe 3 Monate lang diese Wohnung saniert, also komplett neues Bad, komplette Küche saniert, die Elektrik, die Wände eu verputzt decken Böden alles habe ich gemacht und das kommt ihm nun gelegen.
Habe ich da dann falls er es doch schaffen kann, im Nachhinein Schandensansprüche? Ich habe Fotos von vorher und Nachher, ich kann die gesamten Arbeiten nachweisen die da gemacht wurden.
Ich möchte jedoch nicht raus bzw nur wenn man mir einen Teil meiner Investition (25.000€) auch zahlt.
Bitte helft mir, ich muss irgendwas machen und weiß absolut nichts was. Wie gesagt auch durch die Depressionen fällt es mir schwer irgendwie aktiv zu werden und in diesem Fall habe ich leider auch keinen Anwalt, weil das finanzielle dafür fehlt.
Viele Grüße
Miba
