Offene (unberechtigte) Forderungen wurden mit Nebenkostenabrechnung verrechnet...

Wenn Sie den Wasserschaden verursacht haben, haben Sie auch alle damit verbundenen Kosten zu Tragen resp. Ihre Versicherung.
Ist der Wasserschaden durch Fremdeinwirkung entstanden sind Sie dafür nicht haftbar.

Erst wenn Sie hier dazu eindeutig Stellung nehmen, kann darüber weiter geredet werden.

Wir haben den Schaden verursacht. Allerdings bin ich der Meinung, dass der Wasserschaden der Gebäudeversicherung gemeldet und die daraus entstehenden Kosten von dieser übernommen werden (für die mein Schwiegervater ja auch anteilig gezahlt hat). Wenn diese nun der Meinung wäre, einen Teil zurückfordern zu müssen (Da der Schaden fahrlässig entstanden ist), kann sie sich an meine Haftpflichtversicherung wenden. Allerdings hat eine Meldung an die Gebäudeversicherung allem Anschein nach nicht stattgefunden. Dafür kann ich ja nichts...

Ich werde nun Widerspruch gegen die Rechnung einlegen und die 400 Euro Guthaben aus den Nebenkosten einfordern. Dazu werde ich jedoch noch einmal Rücksprache mit meiner Versicherung halten.

1. Hat das eine mit dem anderen nichts zu tun und meiner Meinung nach "Ich mach mir die Welt, wie sie mir gefällt".
Das sagt mir zumindest mein gesunder Menschenverstand (ich weiss dass das nichts heißen muss..)

2. Wenn sie streiten will, soll sie das doch bitte mit meiner Versicherung tun.
Diese hat den Vermieter schließlich darauf hingewiesen, wie ein solcher Schaden eigentlich gemeldet werden muss, damit man ALLES ersetzt bekommt.

Berny Das werde ich jetzt auch machen. Danke für die Antwort

Hallo Lucerna

Das gegeneinander aufrechnen von Forderungen ist grundsätzlich zulässig.

VG Syker

Ok, Danke. Dazu habe ich nichts im Netz gefunden. Nur in Fällen wo es sich um eine Verrechnung der Mietkaution ging. Aber das ist ja was anderes.

Und genau das tat er in der NK-Abrechnung, da ist die Pos. HM doch nicht verkehrt.
Den kompletten Schaden müsst ihr als Veruracher selbstverstänlich bezahlen.

Ja, die Position Hausmeister ist wohl nicht verkehrt. Allerdings beinhaltet die Rechnung ja auch nicht nur seine Arbeit (und er hat 12 Stunden dafür gebraucht ne Tür einzubauen XD) , sondern Material (vermutlich Schrauben aus Gold) etc.
zzgl. seinen Fahrtkosten.

Letztendlich-und das ist witzig- geht es gar nicht um den Wasserschaden an sich, sondern nur um die vom Hausmeister mit voller Leidenschaft eingerammte Tür -.- Weil es halt durch die Kellerdecke tropfte. Da kann man jetzt drüber streiten ob das so nötig war. Schließlich ist in der Wohnung ansonsten nichts zu Schaden gekommen und im Keller auch nicht. Man hätte uns ja informieren können (wir wohnen quasi in der Nachbarschaft), oder einen Schlüsseldienst rufen können. Der wäre vermutlich günstiger gewesen als ~600 Euronen für die völlig zertrümmerte Türe+ Einbaukosten oooder mal kurz den Haupthahn abstellen wäre auch gegangen. Wir wurden durch den Nachmieter informiert, was nett war! Denn die Türe stand sperrangelweit offen und keiner war mehr da. Die Wertsachen standen ungesichert in der Wohnung. Wenigstens ist nichts weggekommen.

Blöde Sache ist das, wir haben vorher für echt jeden Pups bezahlt und alle Fantasien des Vermieters erfüllt^^ Irgendwann ist man einfach genervt Und wenn wirklich die Gebäudeversicherung hätte einspringen müssen, dann hat er es ja irgendwie verbockt..wenn er seine Mieter schon für eine eben solche blechen lässt. Vielleicht hat die Gebäudeversicherung ja auch gefragt, warum man direkt mit der Tür ins Haus fallen muss, im wahrsten Sinne XD