Wann sind vom Vermieter gestellte Einrichtungsgegenstände abgeschrieben?

Unser Vermieter hat nach Sanierung des Hauses alle Wohnungen mit einer kompletten (incl. E-Geräte wie Waschmaschine, Kühl- / Gefriekombination, Geschirrspühler und E-Herd) Einbauküche ausgestattet und dies in der Kalkulation der ? Nettokaltmiete mit berücksichtigt / eingerechnet.

Meine Fragen nun:
Muss der Vermieter die Höhe der Zuschläge für diese Einrichtungsgegenstände angeben bzw. genau angeben, um wieviel sich dadurch die Kaltmiete erhöht?
Für welche Dauer / Zeit darf er diese Investitionszuschläge für diese Gegenstände / Einbauten berechnen (zusätzlich mit der Mieter verlangen) und wer kommt ggf. für Reparaturkosten auf?
Was ist nach Ablauf der "Investitionszeit" - wer ist dann Eigentümer dieser Einrichtungsgegenstände und wer kommt nun für anstehenden Reparaturen auf?
Muss der Vermieter nach Ablauf der Frist (?Investitionszuschlag) den Betrag, den er zuvor für die Investitionszeit auf die Kaltmiete aufgeschlagen hat, dann wieder von der Nettokaltmiete abziehen?

Viele Fragen - und ich möchte mich jetzt schon bei denjenigen Bedanken (für ihre Mühe und Zeit), die sie mir beantworten können.

M. Holst

Hallo Syker

Dank für deine ausführliche Antwort! - sie hat mir erst einmal weitergeholfen

Gruß M. Holst

Hallo Berny,

die Modernisierung ist schon länger abgeschlossen und der ganz Vorgang lief auch ordnungsgemäß ab. Die Mietanpassung war auch im normalen Rahmen. Meine Fragen bezogen sie ausschließlich auf die Zeit danach und insbesondere auf die, vom Vermieter mit eingebauten Einrichtungen.

Dennoch "danke auch für deine Info"!

Gruß M. Holst