terrasse wird nicht fertig

    Hallo
    Ich habe nach langer Suche eine tolle EG Wohnung gefunden. Dort arbeite ich als Tagesmutter.
    Lt. Jugendamt ist die Whng. für die Betreuung von 5 Kleinkindern gleichzeitig geeignet.
    Nun erhalte ich vom Amt nur die Genehmigung zur Betreuung von 3 Kindern weil die Terrasse
    noch nicht fertig gestellt ist. Somit könne ich nicht über die Terrasse zur Garage mit den Kindern gehen um sie dort in einen Krippenwagen zu setzen. Durch die 2 fehlenden Kunden habe ich pro Monat einen Einnahmenverlust von 1500Euro.
    Einzug war am 01.12.13
    Seit Febr. ist das ganze Haus mit einem Gerüst verbaut denn die Fassade ist nur angeputzt.
    Die Terrasse ist nicht eingezäunt und auch dort steht ein Gerüst.
    Ich traue mich nicht den Vermieter anzusprechen. Wenn er mir kündigt stehe ich vor dem aus.
    Der Bauleiter sagt es kann erst weitergearbeitet werden wenn es 5 Tage frostfrei war. Das Haus wurde übrigens bis auf die Grundmauern abgerissen und neu aufgebaut.
    Ich möchte unter Vorbehalt Miete zahlen. Um wieviel Prozent könnte ich die Miete kürzen?

    Sie können eventuell nur kürzen, wenn die Wohnung einen erheblichen Mangel aufweist(gilt auch für die mitgemietete Terrasse).
    Allerdings ist Voraussetzung, das Sie von der Baumaßnahme nichts wußten.

    Ich traue mich nicht den Vermieter anzusprechen. Wenn er mir kündigt stehe ich vor dem aus.

    Aber die Miete möchten Sie kürzen. Wie soll das zusammengehen?

    Hallo ktpp


    weil die Terrasse noch nicht fertig gestellt ist. Somit könne ich nicht über die Terrasse zur Garage mit den Kindern gehen um sie dort in einen Krippenwagen zu setzen.
    ...
    Einzug war am 01.12.13

    deinen Ausführungen zu folge hätte der VM noch gute 7 Monate Zeit die Terrasse fertig zustellen.



    Ich möchte unter Vorbehalt Miete zahlen. Um wieviel Prozent könnte ich die Miete kürzen?

    das sind zwei verschiedene Handlungen die nicht zusammen hängen müssen.

    Ggf könnte dein MV ein Gewerbe-MV sein,
    das würde den ganzen Sachverhalt beeinflussen und sollte daher abgeklärt werden.


    VG Syker

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