Pauschal die Übergabe der Wohnung 14 Tage vorher kann nicht verlangt werden.
Hier sollten sie versuchen einvernehmlich eine Lösung zu finden, z.B. dass sie Handwerkern Zugang ermöglichen für die Reparatur.
Wenn der VM die Wohnung 14 Tage früher haben möchte steht ihm dafür keine Miete mehr zu und erzwingen kann er dies auch nicht.
Dazu brauch man keinen Paragrafen. Ihr Mietverhältnis endet zum vereinbarten Termin. Wenn der Vermieter gern eher (eben wegen der Rerparatur) reinwill, kann er mit Ihnen eine vorzeitige Beendigung des Mietvertrages vereinbaren. Ich würde das so tun.
Danke!
Ich habe mit dem vermieter noch nicht gesprochen, wie soll ich ihm denn dann gegenübertreten bzw was ihm sagen? Der ist nämlich sauer weil er von meiner versicherung nur den zeitwert für das laminat bekommen hat... ich denke das er dann als nächstes sich überlegt mir einfach geld von der kaution abzuziehen... . Auch das ist nicht rechtens, aber soetwas ist zu erwarten. Was ich in jedem fall verhindern möchte is ein gerichtsverfahren.
das Gerichtsverfahren regelt die Haftpflicht für Sie. Mehr als den Zeitwert kann er nicht verlangen. Unberechtigte Forderungen oder wenn der VM an die Kaution wegen dem Laminatschaden gehen will melden Sie an ihre Haftpflicht. Hatte das Problem auch schon.
Du kannst dem VM sagen, dass das Mietverhältnis zum Monatsende endet und die Arbeiten danach durchgeführt werden können. Alles andere an Entgegenkommen wäre Verhandlungssache. Wenn Du die Wohnung noch bis zum Monatsende brauchst ist es halt so.
Übrigens in einer Einraumwohnung verlegt man das Laminat an einem Tag.
naja die "Kündigungsbestätigung" mit abweichendem Ende des Mietverhältnisses kann er sich den Popo mit abwischen..
sobald er die Kaution mit Begründung Laminat einziehen will wird das Thema akut
wenn es geht und sie nett sein wollen, bieten sie die Schlüsselübergabe 1 bis 2 Werktage vor Ende an, dass sollte für die notwendigen Arbeiten reichen
Hallo huenchen,
kannst uns ja, wenn es soweit ist, an diesen Thread angehängt über die Ergebnisse informieren.
Aber auf jeden fall muss die reparatur noch innerhalb des Mietverhältnisses durchgeführt werden.
Natürlich, oder Du zahlst danach Nutzungsentschädigung.
die haben es selbst verlegt und werdens wieder selber verlegen (das hatte damals auch zum schaden geführt weil nen fehler beim verlegen gemacht wurde...)
Natürlich und deswegen hat deine Vers. das auch bezahlt.
leider wurde hier aber was ganz anderes von den leuten gesagt was das verlegen innerhalb des mietverhältnisses betrifft.
Bedenke, das ist ein Laienforum !
Hier werden leider Gottes öfters auch Äußerungen getätigt, die dem reinen Wunschdenken des Schreiberlings entspricht und mit der Realität nix zu tun haben.
Fakt : Der Schaden entstand während des Mietverhältnisses, ergo wird er auch wieder während des Mietverhältnisses behoben.
Hallo huenchen
ja leider wurde hier aber was ganz anderes von den leuten gesagt was das verlegen innerhalb des mietverhältnisses betrifft.
Deswegen habe ich es nochmal hier reingeschrieben weil das schlichtweg falsch ist!
Ich habe mir nocheinmal die Antworten durchgelesen kann aber nichts grundsätzlich falsches feststellen.
Denn die Eingangsfrage war ob die Übergabe der Wohnung 14 Tage vor Vertragsende vom VM gefordert werden kann.
Und das ist natürlich nicht der Fall setzt aber auch einen vertragsgemäßen Zustand voraus.
Da das Laminat von dir beschädigt wurde
ist die Reparatur selbstverständlich während deiner Mietzeit auszuführen.
Dies wurde aber gar nicht gefragt.
VG Syker
grüße,
also meine eingangsfrage war meines erachtens zwar genau so gestellt, weil ich ja schrieb das der grund für die früher verlangte wohnungsübergabe ein von mir verursachter schaden am laminat ist.
Wie dem auch sei, nun habe ich gewissheit und der nächste der diesen thread findet auch 
Danke nochmal an alle !
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