Kautionsabrechnung - Abzocke?

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./. Weiterbelastung Renovierungskosten Pauschal -€500.-

Das ist scheinbar der Phantasiebetrag, den diese Hausverwaltung nicht zum ersten Mal abzockt, darum nicht zu bezahlen. Aber zuerst hätte man dir die Möglichkeit geben müssen, die beanstandeten Flächen auszubessern.

Da der Hausmeister keine Erlaubnis zum Betreten der Wohnung hatte, war das ein klassischer Hausfriedensbruch.

Der Einbehalt für die Abrechnung 2012 scheint zu hoch. Sich aber wegen dieser Summe zu streiten bringt nicht viel, denn die nächste Abrechnung wird ja bald kommen.

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Wie kann ich mich gegen diese Abzocke wehren?

In dem du eine Anzeige wegen Hausfriedensbruch stellst. Biete dem Verwalter an, dass du sie zurück ziehst, wenn er die einbehaltenen 500,- Euro rausrückt. Ist der aber bockig, dann einen Mahnbescheid bei Gericht beantragen.

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Aber zuerst hätte man dir die Möglichkeit geben müssen, die beanstandeten Flächen auszubessern.

Was könnte wohl folgende Aussage bedeutet haben :
die Wohnung sei nicht ordentlich geweisselt, nicht ordentlich geputzt usw.

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Da der Hausmeister keine Erlaubnis zum Betreten der Wohnung hatte, war das ein klassischer Hausfriedensbruch.

Dass HM von Wohnanlagen i.A. Generalschlüssel haben, sollte sich sogar in Hessen rumgesprochen haben.

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In dem du eine Anzeige wegen Hausfriedensbruch stellst.

Das ist eine aufgegebene WHG, völlig leer, wie deine Birne.

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Biete dem Verwalter an, dass du sie zurück ziehst, wenn er die einbehaltenen 500,- Euro rausrückt.

Die Strafen für Erpressung sollten nicht unterschätzt werden.

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Dass HM von Wohnanlagen i.A. Generalschlüssel haben, sollte sich sogar in Hessen rumgesprochen haben.

Warum eigentlich kommt bei jeder deiner Antworten zutage, dass du dumm bist? Klar, hat ein Hausmeister einen Schlüssel. Aber der ist nicht zum widerrechtlichen Betreten der Wohnung gedacht.

Und aufgegeben wurde die Wohnung erst mit Übergabe des Schlüssels. Also bleibt der Hausfriedensbruch bestehen. Und der gilt sogar bei leeren Wohnungen.

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Klar, hat ein Hausmeister einen Schlüssel.

Und wo es keinen HM gibt übernimmt diese "Schlüsselfunktion" der liebe VM.

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Und aufgegeben wurde die Wohnung erst mit Übergabe des Schlüssels.

Auch wieder falsch, wie immer eben.
Eine geräumte (verlassene) WHG gilt als aufgegeben.

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Also bleibt der Hausfriedensbruch bestehen. Und der gilt sogar bei leeren Wohnungen.

Nix bleibt bestehen, das Fenster stand offen (gekippt) und oder es gab Wassergeräusche aus der WHG.
Mit Zeugen nach dem Rechten schauen ist da kein Fehler.
Zudem hat der Mieter dann seine Obhutspflicht verletzt.
Da setzt man einen drauf, das bleibt dann bestehen.

Hallo Brika!

Ich hoffe, dass du das Geschwätz meines Vorredners richtig einordnen kannst. Er vertritt hier nämlich das Lager der Vermieter und hält als Pate dieser Mafia regelmäßige Zusammenkünfte im Hinterraum seiner Trinkhalle ab.

Alles was er zum Thema Hausfriedensbruch und auch anderen Themen schreibt entspringt seiner Phantasie, daher wohl auch sein selbstgewählter Nick.

Fakt ist, dass du die 500,- Euro fürs Renovieren nicht bezahlen musst, wenn man dir nicht vorher die Gelegenheit zur Selbstvornahme gegeben hat.

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Ich hoffe, dass du das Geschwätz meines Vorredners richtig einordnen kannst.

Hoffentlich, sonst landet man evtl. in der Schuldenfalle.

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Fakt ist, dass du die 500,- Euro fürs Renovieren nicht bezahlen musst, wenn man dir nicht vorher die Gelegenheit zur Selbstvornahme gegeben hat.

Fakt ist, dass man dir vorher die Gelegenheit zur Selbstvornahme gegeben hat.
Dann eine halbe Stunde später der nächste Anruf, die Wohnung sei nicht ordentlich geweisselt, nicht ordentlich geputzt usw.
Was könnte dieser Anruf alles bedeuten ?
Wasserkopf streng dich mal gefälligst an !