Mitbewohner zahlt keine Miete! Benötige eure Hilfe!

Wenn ihr beide im Mietvertrag steht, kannst du überhaupt nicht alleine kündigen. Das geht dann nur gemeinsam. Auch für die Mietzahlung bist du verantwortlich, wenn sich der Vermieter wegen der fehlenden Miete an dich heran tritt.

Dir bleibt dann nur der Weg über einen Mahnbescheid das Geld von deinem Mitmieter zu holen.

lisaaa:

"ich habe ein kleines Problem ..."
Na, dann geht es ja noch...

"Ich lebe in einer WG und mein Mitbewohner ..."
Steht Ihr beide als Mieter im MV?

"Ich habe aber regelmäßig meine Miete auf sein Konto überwiesen."
Wie schön für ihn...:D
Hat sich der VM schon wegen Mietrückständen gemeldet?

Zitat

Das Problem ist auch das wir einen Kündigung eingereicht haben

Wann, zu welchem Termin? Per Einschreiben, oder wie. Denn ihr müsst beweisen, dass der VM die Kündigung bekommen hat.

Zitat

wann ich die Kündigungsbestätigung bekomme.

Eine Kündigung muss vom VM nicht bestätigt werden.

Zitat

Ist es nicht möglich, wenn mein Mitbewohner mir schriftlich bestätigt, das er alleine für die Mietschulden haftet???

Nicht dir, sondern dem VM bestätigen, dass er für die Schulden aufkommt.

Hier kann Ihnen leider niemand einen Brief formulieren - das wäre unzulässige Rechtsberatung.

Wenn Sie beide fristgerecht gekündigt haben, ist das doch in Ordnung. Ob Sie durch Gestellung eines Nachmieters früher rauskönnen, ist reine Verhandlungssache.
Genausso wie die Begleichung der Restschuld an Miete-

Zitat

Habt ihr eine Ahnung was ich indem Schreiben stehen muss? ALso das er für die Schulden alleine aufkommt...

Das im Himmel Jahrmarkt oder Weihnachten ab sofort im Sommer ist. Den Vermieter interessiert es nicht wer von mehreren Hauptmietern Schuld ist das die Miete nicht gezahlt wurde.

Zitat

Nur wir wollten schon vorher raus, indem wir einen Nachmieter suchen.

Dazu braucht Ihr die Erlaubnis des Vermieters. Und selbst wenn Ihr die habt kann sich der Vermieter bis 3 Monate Zeit lassen um zu prüfen ob und welchen der vorgeschlagenen Interessenten er akzeptiert.

lisaaa:

"Jaa wir stehen im Mietvertrag beide als Hauptmieter."
Als Mieter.

"... wir einen Kündigung eingereicht haben"
Ihr beide habt unterschrieben?
Wann hat der VM die Kündigung zu welchem Termin bekommen?

"dabei ist halt rausgekommen, das es Mietrückstaäned gibt.
Verzögert sich jetzt dadurch die Kündigung.?"
Nein, haben nichts miteinander zu tun. Schulden bleiben bestehen.
Jeder von Euch beiden haftet dem VM gegenüber zu 100%.
Eure Interna interessieren den VM nicht.

lisaaa:

"Wir haben die Kündigung per Expressbrief rausgeschickt am 31.07.12.
Kenne ich nicht. Wann hat der VM die Kündigung (möglichst nachweislich) erhalten?

"Sodass wir spätestens zunm 01.11.12 ausziehen können."
Du meinst wohl zum 30.11. (es gilt immer der Monatsablauf).
Falls der VM die Kdg nachweislich nicht bekommen hat, könnt Ihr vorsichtshalber noch einmal kündigen, sinnvollerweise per Einwurfeinschreiben oder persönlich mit Zeugen übergeben. Die kdg müsste ihm bis spätestens den 3. Werktag 18:00 zugegangen sein, um mit nächtmöglichen Termin 30.11. wirksam zu werden.

"Meinst du es bringt etwas wenn mein Mitbewohner schriflich [wem ggü.?] zugibt, das er für die Schulden verantwortlich ist?"
Nicht erforderlich, denn das ist lt. BGB sowieso der Fall.