Geschäftsraum in unserem Wohnungsbereich

soulflyer

hallo!
wir haben seit geraumer zeit immer wieder ärger mit unseren vermietern. jetz reicht es aber.
ich schildere zunächst mal die gegebenheiten.
wir wohnen in einem drei geschössigem haus.
eg: schuhladen vom vermieter
1 og: unsere wohnung
2 og: unsere wohnung/büro vom vermieter.

das treppenhaus ist offen von oben bis unten

im 1 og befindet sich das bad die küche schlafzimmer und wohn/esszimmer

im 2 og büro und waschraum

im 2 og waren dann noch 2 weitere räume die wir aber nicht mitmieten mussten. dort hat unser vermieter jetzt in einem der räume sein büro eingerichtet und läuft ständig an unserer einsehbaren wohnung vorbei. desweiteren läuft das büro über unseren stromanschluss wo sich auch noch keiner nach erkundigt hat wie das abgerechnet wird. im hausflur unten werden ständig die wege versperrt durch unmengen von schuhkartons was auch garnicht geht.
jetzt zu meiner frage ist ein büro in unserem wohnungsbereich zulässig auch wenn es das eigentum des vermieters ist? denn wir mussten diese räume ja nicht mitmieten. da wir andauernd probleme mit denen haben versuchen wir uns jetzt zu wehren.
ich hoffe ihr könnt uns weiter helfen.
mfg daniel

Mainschwimmer

Da all das, was du hier vorbringst mit Sicherheit bei der Anmietung schon so war, oder wurden die Wände im Treppenhaus erst später beseitigt, frage ich mich, warum dir der Zustand erst jetzt gegen den Strich geht.

Zitat

versuchen wir uns jetzt zu wehren.

Dann such dir etwas anderes aus, gegen dass du dich wehren willst.

soulflyer

das büro wurde dort erst kürzlich erstellt. das waren eigentlich zwei abgeschlossene räume in unserem wohnungsbereich. bis jetz hat es mich auch nicht gestört aber langsam reicht es mit denen. mich interessiert jetz ob das büro rechtens ist und ob man die per anwalt dort wieder raus bekommt. desweiteren läuft der strom ja auch über unsere wohnung.

Mainschwimmer

Zitat

zwei abgeschlossene räume in unserem wohnungsbereich.

Die ihr aber nicht anmieten wolltet, richtig?

Zitat

aber langsam reicht es mit denen.

Warum?

Zitat

ob das büro rechtens ist

Das entscheidet ein Gericht, kein Forum.

Zitat

ob man die per anwalt dort wieder raus bekommt.

Wer ist die, haben die vielleicht auch eine Bezeichnung?

Zitat

desweiteren läuft der strom ja auch über unsere wohnung

Das ist natürlich nicht in Ordnung und sollte schnellstens geändert werden. Ein Zwischenzähler erfasst den Verbrauch von denen und gut ist.

Aber dafür kannst du natürlich gerne einen Anwalt beauftragen, die freuen sich, wenn sie klagen können.

P.S. Die nächste Wohnung sollte in eurem Interesse eine abgeschlossene mit einer richtigen Etagentür sein. Das nur so am Rande.

Berny

soulflyer:

"das büro wurde dort erst kürzlich erstellt. das waren eigentlich zwei abgeschlossene räume in unserem wohnungsbereich."
Aha, verstehe: Euer VM ist in Eure Wohnung gekommen, hat Euch die Schlüssel von zwei Zimmern abgenommen und dabei gemurmelt, dass er ja schliesslich irgendwo die Buchführung machen muss. Dafür müsst Ihr schliesslich Verständnis haben und ihm gelegentlich ein Tablett mit Kaffee und Kuchen hinbringen. Das gehört sich eben so.

"bis jetz hat es mich auch nicht gestört aber langsam reicht es mit denen."
Ein bisschen mehr Geduld und Toleranz wären auf Eurer Seite wohl angebracht. Das muss denen mal drastich mitteilen.

"mich interessiert jetz ob das büro rechtens ist"
Yoo, denn der Hauseigentümer ist doch schliesslich der Herr im Haus!

"ob man die per anwalt dort wieder raus bekommt."
Per Anwalt wohl nicht, ab er frage doch mal einen. Ich habe für solche Fälle eine Machete und eine Armbrust. Oder per Gerichtsbeschluss...

"desweiteren läuft der strom ja auch über unsere wohnung."
Nun seid doch nicht soo kleinlich!

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