Badsanierung muss vom Mieter gemacht werden

"Das Bad incl. Fliesen , Badewanne , Waschbecken und Toilette sind vom Mieter zu erneuern"

Ich denke, das diese Klausel eine Individualvereinbarung und ist mit einer Schönheitsreparatur nicht zu vergleichen. Der Wortlaut ist eindeutig. Eine übliche, bei Auszug vorzunehmende Renovierung der Wohnung, kann nicht gemeint sein.
Der Wortlaut bezieht sich einzig und allein auf eine Erneuerung des gesamten Bades.
Also: Neue Fliesen, neue Wanne, neues Becken und neue Toilette.

Sprechen Sie mit dem Vermieter, wie er diesen Passus interpretiert.

laut meinem Vermieter bedeutet es dass ich das Bad komplett erneuern muss. Das soll angeblich die Gegenleistung dafür sein dass wir 1 Monat früher in die Wohnung konnten um zu renovieren.

Hallo Bernhard,
von solch einer Vereinbarung habe ich (auch) noch nie gehört.
Wenn Du Klarheit hast, wie der VM das gemeint hat und was genau er von Dir erwartet, würde ich - wenn es mir das wert ist - einen Fachanwalt konsultieren.