Ich bin Vermieter und möchte die Miete anheben. Die Gemeinde hat für den Ort keinen Mietspiegel. Kann ich den Mietspiegel aus dem Internet von immowelt.de als rechtsgültige Unterlage verwenden?
Danke für die Antwort
Mietspiegel
-
Vermieter fragt -
12. Juli 2012 um 12:41 -
Erledigt
-
-
-
Ich bin Vermieter und möchte die Miete anheben. Die Gemeinde hat für den Ort keinen Mietspiegel. Kann ich den Mietspiegel aus dem Internet von immowelt.de als rechtsgültige Unterlage verwenden?
Mit Sicherheit nicht. -
Der zu verwendende Mietspiegel müsste ein qualifizierter sein. Und im Internet gibt es so etwas nicht.
Aber hier bleibt doch die Angabe von Vergleichswohnungen als gültige Alternative:
Mietrecht: Vergleichsmiete, Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete
-
Hallo Mainschwimmer, Danke für die prompte Antwort. Die nächste Frage stellst sich mir dann mit der Vergleichswohnung. Wie komme ich an die Angaben von Vergleichswohnungen?
Sicherlich muss es sich hierbei um vermietete Objekte handeln und nicht um Mietangebote die im Internet zu finden sind.
Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte und im Ort sind es meist Eigenheime. Ich kann doch nicht von Haus zu Haus gehen, fragen ob die Bewohner mieten oder Besitzer sind und dann nach dem Mietzins fragen???
Vielleicht kannst du mir da weiter helfen.
Vielen Dank schon mal und lieben Gruß
-
Vielen Dank Berny - jetzt muss ich nur schauen wie ich an die Vergleichsangaben komme, bzw. an eine anerkannte Mietdatenbank.
Es handlet sich hier um eine Doppelhaushälfte und im Ort wohnen hauptsächlich Eigenheimbesitzer. Das macht's a bisserl schwer.
Lieben Gruß - Helga
-
Zitat
Ich kann doch nicht von Haus zu Haus gehen, fragen ob die Bewohner mieten oder Besitzer sind und dann nach dem Mietzins fragen???
Da bleibt dir nichts anderes als Klinkenputzen und die Eigentümer/Vermieter gleichwertiger Immobilien zu befragen. Frei nach dem Motto: Ohne Fleiß kein Preis.
Aber warum fragst du nicht bei deiner Interessenvertretung nach? Haus&Grund gibt es meines Wissens flächendeckend in ganz Deutschland.
-
Dann mach' ich mich auf die Socken
Vielen Dank und liebe Grüße
-
Dann mach' ich mich auf die Socken
Das wirst Du auch wohl müssen, denn auch in einem Vermieter-Forum wird man Dir wohl auch keine zielführendere Antwort geben können.
Und ein Tipp von mir: Vor dem schriftlichen Erhöhungsbegehren mit dem Mieter sprechen. -
Ich hätte jetzt auch Haus und Grund empfohlen, die sollten sowas im Angebot haben.
Jetzt mitmachen!
Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!