Kündigung zwecks Eigenbedarf

  • Hallo,

    da ich im Netz fast verrückte werde und es massenhaft verschiedene Antworten gibt wende ich mich hier an das Forum.

    Es geht um meine Mutter die Wohnung über einem Autohaus bewohnt, vor 3 Tagen kündigte der Vermieter zwecks Eigenbedarf per E-Mail die Wohnung. Nach meinen Informationen ist eine Kündigung per E-Mail nicht rechtskräftig, trotzdem möchte ich die Situation versuchen zu klären.

    Der Vermieter beschreibt es wie folgt:

    "Deshalb gestatten Sie, dass wir Ihnen auf diesem
    Kommunikationsweg mitteilen dass wir unsere Räumlichkeiten,
    in denen Sie derzeit wohnen, unbedingt für die Eigennutzung
    als Büroräume benötigen. Unser Eigenbedarf ist derart dringend, dass wir über den August hinaus keine Möglichkeit haben den Mietvertrag zu verlängern."

    Einige Artikel besagten es ist rechtens, andere nicht. Die Mehrheit besagt aber anscheinend das Es korrekt ist. Soweit ich mich aber informiert habe, müsste meiner Mutter eine vergleichbare Wohnung angeboten werden. Hier ist das Problem nur das Es die Einzige weit und breit auf dem Gelände ist, und der Vermieter anderweitig nichts anbieten kann.

    Kann mir dies bezüglich jemand weiterhelfen?

    Danke im Voraus

    Lg

  • 1. Als Kommunikationsweg ist der Mailverkehr sicherlich erlaubt. Die Kündigung aber muss schriftlich erfolgen, und das geht nur auf einem Papier mit Unterschrift.

    2. Kündigungen wegen Eigenbedarf von Wohnraum sind nur für einen kleinen, dem Vermieter nahe stehenden Personenkreis möglich. Für Umwandlungen in Gewerberäume gilt das nicht.

    Mietrecht: der Eigenbedarf des Vermieters

    3. Ich würde erst einmal abwarten, bis die schriftliche Kündigung vorliegt und dann einem Anwalt für Mietrecht die Angelegenheit übergeben.

    4. Die Bereitstellung einer vergleichbaren Wohnung kann nur verlandgt werden, wenn der Vermieter darüber verfügt.

Jetzt mitmachen!

Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!