Drogendealernachbar

    Hallo,

    ich habe da ein Problem mit meinem Wohnungsnachbarn und hoffe auf eure Hilfe.

    Ich wohne mit meiner kleinen Familie in einem 11-Parteienhaus. Alle Wohnungen sind Eigentumswohnungen die zum Teil vermietet und zum Teil von Eigentümern bewohnt wird.
    Ich habe nun gesicherte Kenntnis davon, dass mein direkter Wohnungsnachbar mit Drogen (Marihuana etc. - keine harten Drogen - dealt. Vor zwei Wochen gab es eine Wohnungsdurchsuchung, wo auch was gefunden wurde.
    Der lässt sich aber nicht davon stören und dealt munter weiter.

    Noch ein Hinweis: Lt. Hausverwaltung zahlt der Dealer seine Miete immer pünktlich.

    Nun meine Fragen:
    - Hat die Hausverwaltung bzw. der Eigentümer die Möglichkeit den Nachbarn raus zu kündigen? Immerhin begeht dieser von seinem Eigentum aus Straftaten.

    - Habe ich ein Recht auf Mietminderung, wegen dieser Sache?


    Ich hoffe eure Antworten. Gibt es eventuell Rechtsprechung zu diesem Thema, die man der Hausverwaltung unter die Nase halten kann?

    Gruß Beppolein

    Sie satteln das Pferd an verkehrter Stelle auf.
    Wenn Ihr Nachbar Drogen dealt, ist das ein Fall für die Polizei.
    Dem Vermieter fehlen hierzu die hohheitlichen Befugnisse.
    Mietminderung können Sie nur wegen Mängel an Ihrem eigenen Mietobjekt geltend machen.

    Das mit der billigeren Miete wird wohl wieder nichts.

    Zitat

    Gibt es eventuell Rechtsprechung zu diesem Thema, die man der Hausverwaltung unter die Nase halten kann?

    Da fragst du bitte selbst beim nächsten Gericht oder bei Google nach.

    Hallo,

    also die Polizei hat schon eine Wohnungsdurchsuchung gemacht und auch Drogen gefunden. Nur stört das meinen Nachbarn nicht.
    Da ich ganz gute persönliche Kontakte zur Polizei habe, weiß ich da einiges. Ich als direkter Nachbar möchte aber nicht als Zeuge etc. genannt werden, ich habe ne kleine Tochter und das fände ich nicht so gut.
    Hinsichtlich der Mängel an der eigenen Wohnung -> Ich muss des öfteren durch eine "Kiff"-Wolke die ganz fies stinkt zu meiner Wohnung. Kann ich da nicht dem Vermieter mit einer Mietminderung kommen?

    Gruß Beppolein

    beppolein:

    "die Polizei hat schon eine Wohnungsdurchsuchung gemacht und auch Drogen gefunden. Nur stört das meinen Nachbarn nicht.
    Da ich ganz gute persönliche Kontakte zur Polizei habe, weiß ich da einiges. Ich als direkter Nachbar möchte aber nicht als Zeuge etc. genannt werden"
    Wenn Du tatsächlich guten Kontakt zur Polizei hast, nutze ihn doch aus und teile Deine neueren Beobachtungen mit m.d.B. nochmals eine unangekündigte Wohnungsdurchsuchung zu machen.

    "Ich muss des öfteren durch eine "Kiff"-Wolke die ganz fies stinkt zu meiner Wohnung. Kann ich da nicht dem Vermieter mit einer Mietminderung kommen?"
    Wird wohl nicht schwerwiegend genug sein.

    Ja diese bösen Kiffer.

    Ganz ehrlich sehe ich hier keinen Spielraum für Mietminderung.
    Wenn es im Treppenhaus nach Maries ihrem Huana riecht dann rufen Sie die Polizei wenn es sie stört oder kündigen Sie fristgerecht und ziehen Sie aus.
    Für eine Mietminderung bräuchte es schon eine Drogenszene am, im Haus, aka. Junkies im Hausflur oder ähnlich gravierendes.
    Raucher, Trinker, Kiffer, Juppies, Punker, Mietnomaden gehören imho zum allgemeinen Lebensrisiko in dieser unserer unvollkommenen Gesellschaft.

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