Bei Auszug renovieren, wenn es kein Übergabeprotokoll gab und Mietvertrag nichts sagt

Zitat

Wir haben ein Teil der Wohnung farbig gestrichen.

Dezente Pastell, oder kräftige Farben?

Starre Fristen kann ich nicht erkennen, denn es heißt ja angemessene Zeitabstände.

na da hat man sich die Frage ja selbst beantwortet ...

und wenn man ganz sicher gehen will streicht man über das gelb auch nochmal drüber

Ihre Einstellung ist imho grenzwertig ein anderes Wort verkneife ich mir.

Sie haben Veränderungen vorgenommen was auch ihr gutes Recht ist. Jeder kann leben wie er möchte solange er andere damit nicht in ihrem Recht einschränkt. Wenn Sie auf solche Farbwahl stehen, ihre Sache. Aber eine Weitervermietung ist mit dieser Farbwahl nicht zuzumuten. Daher ist es Ihre Pflicht einen angemessenen farblichen Zustand wiederherzustellen.

Sie versuchen sich jetzt aus der Verantwortung zu stehlen weil Sie irgendwo gelesen haben, dass bei starren Fristen keine Renovierung anfällt. Wie Mainschwimmer schon ausgeführt hat ist imho dies hier nicht der Fall. Daher empfehle ich das Überstreichen der Flächen.

Sie können natürlich auch einen höheren Geldbetrag an Anwalt und Gericht spenden um sich diese Arbeit zu ersparen.
Als Vermieter würde ich die Abnahme verweigern, sie auffordern einen angemessenen Zustand herzustellen, wenn Sie dies nicht durchführen einen Maler beauftragen und von Ihrer Kaution abziehen. Wenn Sie die Übergabe auch noch auf den letzten Tag machen, ist natürlich noch der Mietausfall fällig.

Es gibt immer einen einfachen und einen steinigen teuren Weg.

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Frage ist halt, ob wir überhaupt renovieren müssen, wenn konkret nichts vereinbart ist oder greift dann automatisch diese Schönheitsklausel?

Sieh die Sache doch mal aus der Sicht deines möglichen Nachmieters. Ob der so glücklich wäre, bei deiner Farbwahl, dürfte doch wohl zu hinterfragen sein. Und wenn dein Vermieter so lange die Wohnung nicht vermieten kann, bis jemand kommt, der deine bunten Wände akzeptiert, dann hat dein Vermieter das Recht auf Schadensersatz wegen der ausgebliebenen Miete.

Zitat

Werde das Forum wieder verlassen und mir woanders Rat holen.

Auch dort werden Sie nicht die Antwort erhalten, die Sie hören möchten.
In der direkten Antwort von Mainschwimmer steht es bereits drin.

Zitat

"Starre Fristen kann ich nicht erkennen, denn es heißt ja angemessene Zeitabstände. "

wären es dezente Farben, wäre es auch noch ok.
Da es aber keine dezenten Farben sind ergibt sich daraus eindeutig was Sie tun müssen.

Danach versuchen Sie wieder

Zitat

"Frage ist halt, ob wir überhaupt renovieren müssen, wenn konkret nichts vereinbart ist oder greift dann automatisch diese Schönheitsklausel?"

Dies wurde von Mainschwimmer bereits beantwortet und auch Berny verneint wieder. Ich weiss dies ist eine Antwort die Sie nicht hören möchten.

Zitat

Was hat die Mietzeit bitte mit der Gestaltung zu tun? Ich kann meine Wohnung ja wohl so gestalten, wie ich es möchte und muss mich von dir dafür nicht so anpampen lassen.

ja die Wahrheit gesagt zu bekommen tut manchmal weh ...
zudem hat er nicht angepampt und bestimmt nicht wegen der Farbwahl sondern wenn dann ist ihre Verweigerungshaltung zur Wiederherstellung eines annehmbaren Zustands zu kritisieren die Sie hartnäckig gegen besseres Wissen weiter verfolgen

Und zu ihrem letzten Posting.

Zitat

Ich merke schon, in diesem Forum ist es sehr verpönnt seine Rechte und Pflichten zu hinterfragen.

Im Gegenteil, nur Recht ist nunmal Recht und wenn die Situation sich so darstellt, können wir Ihnen ja nichts Falsches erzählen nur damit Sie ihre Meinung bestätigt sehen. Wenn es keine starren Fristen im MV gibt und die Farbwahl wie beschrieben ist, kann man seriös nichts anderes empfehlen. Die Art wie Sie dann nochmal nachhaken verrät einfach, dass Sie sich aus der Verantwortung stehlen wollen.

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Da kann ich auch gleich im Vermieter-Forum fragen.

oder beim Mieterverein oder einem seriösen Anwalt .. nur zu .. dort ist aber auch nicht garantiert dass sie hören werden was sie hören wollen.

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Es ist ein Unterschied ob ich mich aus der Verantwortung stehle (sprich mit dubiosen Tricks probiere mich vor der Renovierung zu drücken) oder ich einfach hinterfrage ob ich renovieren muss oder ob ich mir die Arbeit sparen kann, weil ich nicht dazu verpflichtet bin.

Lesen Sie ihre Postings nochmal durch und überlegen Sie mal warum dieser Eindruck wohl entsteht...

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Außerdem gibt es zu der Wohnung und dem jetzigen Auszug ja auch eine Vorgeschichte. aber das tut hier eigentlich nichts zur Sache.

tjo dann kann man auch dazu nix sagen. Aber ihre Rachegelüste gegenüber dem Vermieter ändert nichts an der Rechtslage. Wobei dies auch nur eine Einschätzung unsererseits ist. Fragen Sie einen Anwalt, dem glauben Sie sicher eher.

Zitat

Werde das Forum wieder verlassen und mir woanders Rat holen.

Viel Erfolg.

Qnkel:

"Ich merke schon, in diesem Forum ist es sehr verpönnt seine Rechte und Pflichten zu hinterfragen."
Überhaupt nicht. Davon "lebt" ein solches Forum nämlich.

"Da kann ich auch gleich im Vermieter-Forum fragen."
Gute Idee! Aber erwarte bitte nicht, dass die dortigen Antworten Deinem Geschmack (im wahrsten Sinne des Wortes) entsprechen.

"Außerdem gibt es zu der Wohnung und dem jetzigen Auszug ja auch eine Vorgeschichte. aber das tut hier eigentlich nichts zur Sache."
Richtig. Einzig und allein zählen Mietvertrag und evtl. nachweislich getroffene Vereinbarungen.:D

"Werde das Forum wieder verlassen und mir woanders Rat holen."
Keine schlechte Idee.

Zitat

Auf die Frage, ob ich mit der Teilzahlung eines KVA nicht renovieren muss ist z.B. auch keiner eingegangen.

Nein. Da es sich hier nicht um Schönheitsreparaturen sondern die Wiederherstellung eines durch Euch geänderten Zustandes handelt.

Bsp.: Ihr zieht eine Trennwand ein, dann muss diese beim Auszug auch wieder entfernt werden.
Ihr hängt alle Türen aus und stellt die in den Keller. Dann müssen die auch wieder eingehängt werden.

Schönheitsreparaturen sind was anderes.
z.B. Die Wände werden neu tapeziert/gestrichen, weil nach einigen Jahren die Farbe abblättert.

Ist der Unterschied klar?

Wenn diese Arbeiten von Euch nicht durchgeführt wurden, kann der Vermieter entsprechend Eurer Wohndauer die Kosten anteilig oder ganz von Euch verlangen.

Bei ausgefallener Farbwahl, bleiben die Kosten aber an Euch komplett hängen oder man machts selber.

Zum Thema aus der Verantwortung stehlen wollen äußere ich mich hier nicht weiter.