Kündigung wegen unüberbrückbarer Differenzen

Er darf. Der neue Vermieter tritt in alle Rechte und Pflichten des bisherigen Eigentümers ein. Ein Wechsel des Individuums ist nicht gleichzusetzen mit dem einer juristischen Person.

Die Gründe für eine ordentliche Kündigung durch den Vermieter sind in

§ 573 BGB Ordentliche Kündigung des Vermieters

geregelt. Und 'unüberbrückbare Differenzen' mögen zwar bei Beziehungen als Trennungsgrund gelten, im Mietrecht stellt dies allerdings bislang zum Glück noch keinen Kündigungsgrund dar.

Hallo Forschtner,
auch ich kann keinen Kündigungsgrund erkennen und schliesse mich Gruwo an. Vielleicht stecken da aber auch angesichts der häufigen Vermieterwechsel ganz andere (wirtschaftliche) Gründe hinter...?

Naja es kommt auf die genaue Formulierung des Kündigungsschreibens an.

Es kann auch eine außerordentliche fristgerechte Kündigung sein z.B. wegen Störung des Hausfriedens.

So pauschal würde ich das "kein Kündigungsgrund" bei so einer schwammigen Faktenlage nicht unterschreiben.

Hmm vielleicht bin ich ja zu realistisch. Aber ich glaube kaum, dass sich ein Forenteilnehmer die Formulierung 'unüberbrückbare Differenzen' als Umschreibung aus den Fingern saugt.

Deshalb bin ich davon ausgegangen, dass im Kündigungsschreiben auch exakt diese Formulierung als Kündigungsgrund angegeben wurde....

Naja ich habe schon erlebt dass auf mehrmaliges Nachfragen nach dem genauen Wortlaut 3 verschiedene Versionen kamen und das am Schluß der Scan nochmal was ganz anderes war. Ich sag nur "Stille Post" und wenn ich lese "Meine Bekannte bekam... " bin ich mir nicht so sicher ob das wirklich nah am Original ist.

Hallo Forschtner,
"... eine ordentliche Kündigung wegen unüberbrückbarer Differenzen mit dem Vermieter...".
Hier laesst sich der Kuendigungsgrund nicht einfach erkennen.
Bsp. fuer eine ordentlichen Kuendigung mit berechtigten Interesse von Seiten des Vermieters
> schuldhafte und nicht unerhebliche Vertragsverletzung durch den Mieter
> Eigenbedarf
> Verhinderung einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung der Wohnung

"Er begründete diese Kündigung mit ihrem angeblich übersteigerten Qualitätsempfinden"
> hier kann ist den Kuendigungsgrund nicht erkennen.

Fazit: Ein fachkundiger Rechtsanwalt kann bestimmt besser helfen genauso die Frage mit den Gruenden aus den zurueckliegenden 5 Jahren. ( Verjaehrung etc. )