Kündigigung

Hallo,ich brauche dringend einen rat da ich derzeit nicht weiß was ich machen soll.Bin letztes jahr meine derzeitige wohnung gezogen,es sind durch finanzielle umstände mietschulden entstanden,ende 2010 habe ich ein schreiben bekommen das er keinen weiteren mietrückstand dulden kann und wenn es nochmal passiert das er mich kündigt,ich habe dann immer die volle miete gezahlt.Im April 2011 kam dann die nebenkostenabrechnung und auf grund des rückstandes sollte ich dann monatlich 100,00 euro mehr zahlen was ich auch getan habe.Im juni 2011 kam ein erneutes schreiben das er einen korrent kredit auf grund dieverser mietrückständer seiner mieter in höhe von 15000,00 euro aufgenommen hat diesen mit 13% zinsen abzahlen muß und somit sich die miete von 505,00 auf 560,00 euro erhöht,ich habe auch diese bis heute so bezahlt und bis september auch 50,00 euro mehr um von den schuden runter zu kommen,da ich aber nur alg2 bekomme und alleinerziehend war konnte ich ab oktober keine raten mehr zahlen da mir nichts mehr zum leben blieb.jetzt am 17.01 habe ich ein schreiben bekommen wo er mir die garagenmiete zum 01.02.2012 kündigt mit der begründung das die rückzahlung mangelhaft war.die wohnung kündigt er mir zum 01.03 mit der begründung das die abzahlung nicht geklappt hat.was kann ich nun tun,habe ich einen anspruch bei der arge ein darlehn zu beantragen auch wenn ich selbst für die schulden verantwortlich bin? kann ich meinem vermieter eine kleinere rate anbieten und wie muß ich das widerspruchsschreiben aufsetzten? ich wäre sehr dankbar wenn ich schnell eine antwort habe da mich das nachts nicht mehr schlafen läst.Vielen dank