Stellplatz für Auto kostet monatlich 20 euro, seit 2007 aber kostenfrei!

Starshine

Hallo an Alle.

ich wohne seit 2006 in einer 2 zimmerwohnung in einem 8 partein haus das aus eigentumswohnungen besteht, davon sind einige vermietet,ich mußte den stellplatz mit dazu mieten weil er angeblich zur wohnung dazu gehören würde. ich bezahle jeden monat 20 euro dafür obwohl ich mein auto genauso gut einfach an die straße stellen könnte, wäre der selbe effekt (eiskratzen etc).
nun habe ich durch zufall erfahren das die hausverwaltung bei einer sitzung (im november 2007)beschlossen hat die parkplätze kostenfrei zu machen, da ja auch keine parkplätze VERMIETET wären. ich bin jetzt stinksauer weil meine vermieterin mich darüber nicht aufgeklärt hat und ich der einzige bin der den stellplatz bezahlen muß. ich habe die aussage der verwaltung zum glück auch schriftlich, sie wurde mir von einer anderen vermieterin zum glück kopiert.
die 100 euro für ein beratungsgespräch kann ich mir nicht leisten.ob es wohl möglich ist die mittlerweile 1000 euro die ich zuviel bezahlt habe zurück zu kriegen??

vielen vielen dank für eure antworten und die hilfe im voraus

Kolinum

Eher nicht.
Maßgeblich ist, was im Mietvertrag vereinbart ist.
Die Eigentümerversammlung kann Mietverträge nicht ändern. Dieser Beschluß stellt wohl eher eine Empfehlung dar.
Konfrontieren Sie den Eigentümer mit diesen Beschluß und sehen dann weiter.

Mainschwimmer

In der Regel gehören zu Eigentumswohnungen zugewiesene Parkplätze (Sondereigentum). Wenn ein Eigentümer diesen Stellplatz vermietet, ist das sein gutes Recht. Vor allen Dingen dann, wenn es im Mietvertrag vereinbart ist. Beschlüsse einer WEG-Versammlung haben keinen Einfluss auf einen abgeschlossenen Mietvertrag.

Im Umkehrschluss bist du als Mieter auch nicht an Beschlüsse gebunden, die gegen deinen Vertrag gerichtet sind.

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