Guten Tag,
es gibt folgendes Problem und hatte erhofft das es hier vielleicht etwas Auskunft darüber gibt:
Die Person(A) steckt mit 4 andern Mietern in einem Mietvertrag(insg. 5 Pers), jede von ihnen ist Hauptmieter. Jedoch ist eine Person - und zwar die Mutter eines Mieters - mit in dem Mietvertrag als Hauptmieter eingeschrieben falls es einen Mietausfall gibt. Dies war Bedingung der Hausverwaltung da keiner von den Mietern liquide genug ist. Nun ist A(der Sohn der Mutter die als Sicherheit dient) schon vor Monaten aus privaten Gründen ausgezogen und es lebt bereits eine andere Person in dessen Zimmer.
Nun kommt das problem...und zwar ist keiner in der WG, geschweige denn ein Elternteil Finanziell in der Lage das "Amt" der Mutter zu übernehmen. Und zusätzlich geben sich die anderen Mieter keine große mühe diesen Zustand zu ändern. Die Kündigung ging bereits im August ein. A, der den Mietvertrag verlassen möchte hatte mit der Hausverwaltung eine Abmachung falls er einen adequaten Nachmieter finden würde der Mietvertrag lediglich geändert bzw. A+seine Mutter ihn verlassen, er aber nicht neu aufgesetzt werden muss. Jedoch möchte A(und seine Mutter) schnellstmöglich aus diesem Mietvertrag raus da sein Vertrauen derzeit schwindet falls nicht doch etwas passiert. Jedoch kann man - wenn alle Hauptmieter sind - nicht einfach aus dem Mietvertrag ausscheiden.
Gibt es rechtliche Grundlagen dafür?
Gibt es sonderwege? und was ist wenn den Person einfach zur Hausverwaltung geht und sagt sie wohne nicht mehr dort? Die Person möchte keinen Streit erzeugen aber sie benötigt Druckmittel um die Sache zu beschleunigen bzw. endlich mal in den Gang zu setzen!
Danke für eure Hilfe!
grüße