Vermieter kündigt fristlos...

    Hallo :)
    ich wohne nun seit genau einem Jahr hier in dieser Wohnung.
    Nun ging vor ca. einer Woche der Durchlauferhitzer kaputt...Jetzt habe ich kein Warmes Wasser mehr. Nachdem ich dies dem Vermieter mitteilte schickte er seinen Hausmeister der den Defekt des Geräts bestätigte.Der Hausmeister meinte er würde dann morgen einen neuen anbringen.
    Anstatt einem neuen Durchlauferhitzer bekam ich einen Brief in dem Stand das mein Bad Stark verkalkt sei.Er nannte es "Die Wohnung ist verwahrlost"<< desweiteren würde ich gegen seine Anweisung im Keller große Mengen lagern.

    Die Kündigung erfolgt fristlos...


    Was kann ich hier machen? Darf er mich einfach so rauswerfen?

    Viele Grüße
    Magedaruwa

    Hat der Vermieter dich den vorher abgemahnt, um die vermeintlichen Mängel beseitigen zu lassen? So wie ich das sehe, stützt der Vermieter seine Kündigung auf § 543 Abs. 2 BGB (Erhebliche Gefährdung der Mietsache durch Vernachlässigung)

    Nichts desto trotz hätte dich der Vermieter vorher abmahnen müssen oder dir eine Abhilfefrist zur Beseitigung der Beanstandungen setzen müssen. Die fristlose Kündigung wird also ohne dies keinen Bestand haben.

    Wenn du aber kein warmes Wasser hast, kannst du aber eine Mietminderung geltend machen. Hier gibt es verschiedene Entscheidungen von verschiedenen Gerichten mit einer Mietminderung von 10-30%.

Jetzt mitmachen!

Sie haben noch kein Benutzerkonto auf unserer Seite? Registrieren Sie sich kostenlos und nehmen Sie an unserer Community teil!

Benutzerkonto erstellen Anmelden