Fristlose Kündigung?

  • Hallo zusammen!

    Ich bin neu hier im Forum und danke schonmal, dass ich euch meine Fragen stellen darf. Falls ich evtl. etwas "falsch" mache, dann bitte weist mich doch darauf hin! Danke.

    Ich wohne mit einem Freund von mir in einer 60qm großen 2-Zimmer Wohnung in Dortmund. Wir sind beide Studenten und teilen uns deswegen die Wohnung.
    Eingezogen sind wir im September 2010.
    Wir wohnen im 1 Stockwerk des Hauses und unter uns, also im Erdgeschoss, befindet sich ein Treffpunkt von Rechts-Autonomen, kurz gesagt von Nazis.
    Das wussten wir und es hat uns auch eigentlich garnichts ausgemacht, da diese sich dort nur 1 mal die Woche treffen und es auch seitdem wir hier sind mit den Leuten niemals zu Auseinandersetzungen kam.
    Das Problem ist, dass die Linke Fraktion hier in Dortmund unser Haus regelmäßig "angreift"
    Begonnen hat dies im Frühling 2011. Da wurde die komplette Hausfassade inkl. Fenster mit roter Farbe besprüht (Feuerlöscher mit Farbe gefüllt). Alles wurde der Mitverwaltung gemeldet. Es dauerte nichteinmal einen Monat als dann mit Lackfarbe gefüllte Christbaumkugeln gegen unsere Fassade und Fenster donnerten. Die Fenster wurden durch die Lackfarbe so beschädigt, dass diese ausgetauscht werden mussten. Die Vermietung sagte immer, dass man die Fassade erneuern würde, doch es ist nie etwas passiert.
    Nun gab es am letzten Samstag wieder einen Angriff. Es flogen Bierflaschen und Farbbomben gegen Fenster und Fassade.
    Wieder versuchte ich die Vermietung zu konfrontieren. Ohne Erfolg. Sie werden die Nazis unten nicht rauswerfen. Also wird das Spektakel definitiv nicht aufhören.

    Mein Mitbewohner und ich haben uns jetzt nach anderen Wohnungen umgeschaut und jetzt kommt es zu meiner Frage:

    Können wir fristlos Kündigen, ohne die 3 Monate Kündigungsfrist einzuhalten? Es handelt sich ja um besondere Umstände und ich habe wirklich Angst hier in dieser Wohnung zu bleiben. Man weiß nie ob nicht irgendwann Steine oder gar Schlimmeres in die Fenster fliegen.

    Einmal editiert, zuletzt von wuumbs (7. September 2011 um 22:49)

  • Eingezogen sind wir im September 2010.
    Können wir fristlos Kündigen, ohne die 3 Monate Kündigungsfrist einzuhalten?


    Hallo,
    Ihr seid in dem Bewusstsein eingezogen und wohnt bereits ein Jahr dort. Also lautet die Antwort Nein.
    Wenn Ihr jetzt kündigt, wäre der Zeitpunkt der 31.12.2011.

  • Wegen Vandalismus ist leider keine fristlose Kündigung möglich.
    Würde Ihnen aber auch zur sofortigen fristgerechten Kündigung raten, um den "Kampf gegen Rechts" schnellstens zu verlassen.

  • Hallo wuumbs,
    in Ihren Fall koennen Sie auch aufgrund dieser Problematik Ihren Vermieter um ein Aufhebungsvertrag bitten. Dadurch haben Sie dann eventuell die Moeglichkeit mit verkuerzte Kuendigungsfristen aus der Wohnung zu kommen.
    Die von Ihnen geschilderte Problematik kann auch in den Bereich "Wichtiger Grund" fuer eine fristlose Kuendigung uebergehen. Da kann Ihn der Mieterschutzbund oder ein Rechtsanwalt bestimmt besser helfen.

    Hinweis: Dieser Beitrag ist keine Rechtsberatung
    D-D-I

    Hinweis: Dieser Beitrag beruft sich auf eine unverbindliche Privatmeinung, daher ist der Beitrag keine Rechtsberatung.
    Gruß Bokiwi

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