Elektrikerrechnung einfach von Kaution abgezogen

  • Grüsse zusammen!


    Ich bin vor 6 monaten aus meiner alten Wohnung ausgezogen und auf den letzten Meter ist mir beim putzen im Bad ein stück Glas aus dem Lampenschirm abgebrochen (einfach eine extra Lampe über dem Waschbecken). Bei der Übergabe habe ich es angesprochen (eigentlich kaum sichtbar gewesen) und wir haben uns auf eine Reparatur geeinigt und den Lampenschirm als defekt im Protokoll aufgenommen. Einen Monat später erhielt ich auf nachfrage dann eine Rechnung des Elektrikers in der die gesamte Lampe ausgetauscht wurde.

    Diesen Betrag hat er nun auch von meiner Kaution abgezogen - ist das überhaupt rechtens?! Wir hatten über eine Reparatur gesprochen - der Austausch erfolgte einfach ohne meine Kenntnis und erscheint mir auch ein bisschen übertrieben (ca 150€)

  • Diesen Betrag hat er nun auch von meiner Kaution abgezogen

    Grundsätzlich ist das zulässig, denn dafür ist die Kaution da, um mit Forderungen aufzurechnen. Jedoch kann man als Mieter natürlich die Höhe der Aufrechnung prüfen und ggf. beanstanden. Wenn eine Reparatur nicht möglich ist und eine Neuanschaffung erforderlich ist, dann hat man nur den Zeitwert zu ersetzen, nicht den Neuwert. Der Vermieter soll nicht besser gestellt werden als wenn es den Schaden nicht gegeben hätte.

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