Streit zweier Hauptmieter in einer WG um einen Untermieter

  • Ich habe eine Frage zu einem WG Konflikt.

    Es gibt zwei Hauptmieter in der WG, die einen mündlichen Untermietvertrag mit einer dritten Person geschlossen haben. Diese Untermieterin hat den Hausfrieden gestört, indem sie versucht hat Stimmung gegen den einen Hauptmieter zu machen über mehrere Wochen und den Hauptmieter ignoriert hat. Die Untermieterin möchte das der eine Hauptmieter auszieht. Nun möchte der Hauptmieter diese Untermieterin kündigen. Kann dies aber nicht ohne Zustimmung des anderen Hauptmieters. Der verweigert die Zustimmung. Wie sind die Aussichten, die Zustimmung einzuklagen?

  • Wie sind die Aussichten, die Zustimmung einzuklagen?

    Die sind gleich Null. Denn beide Hauptmieter stellen eine gemeinsame Mietpartei dar und so müssen sie sich einig werden.

    Was man aber durchsetzen kann, ist die Kündigung des Hauptvertrags gegenüber dem Eigentümer, falls man keinen gemeinsamen Nenner mehr findet. Doch dann müssen alle ausziehen. Wenn das genau genommen nicht gewollt wird, sollte man sich doch besser zusammen setzen und auf eine Einigung hin arbeiten.

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