Guten Tag zusammen,
noch bin ich recht unschlüssig ob ich dies nun im richtigen Bereich erstellt habe oder nicht.
Jedoch benötige ich dringend euer Schwarmwissen und eure Einschätzung zum folgenden Fall. 
Hintergrund: Ich bin September 2025 aus meiner Wohnung ausgezogen, da meine Vermieterin mich wiederholt "schikaniert" hat. Handwerker war da und Sie ist einfach selbstständig in die Wohnung gegangen. Ohne Nachfrage. Da habe ich die Reißleine gezogen. Jetzt aber zu dem eigentlichen Thema:
Ich habe eine hohe Nachforderung, nach Auszug, erhalten von (Beträge etwas gerundet):
ca. 1149 Euro:
499 Euro Malerbetrieb (Türen und Zargen, geschliffen, Schadstellen ausgebessert und lackiert, Fußleisten geliefert und angebracht)
202 Euro Elektrobetrieb ( LED Strahler mit Fassung + Arbeitsaufwand)
277 Euro Heizungs- und Sanitärbetrieb (Rohrverschmutzung - Toilette , Silikonkartusche - Dichtung Duschtür, Abtropfabdichtung KFZ Pauschale, Stundenlohn)
150 Euro Diverses (erforderliche Reinigungsarbeiten im Bad, Fenster Reinigung, Kühlschrankdeckel, 2 Lampen, Staubsauger - gehörte mit zur Wohnung )
Bereits eingehalten durch Vermieterin:
Kaution 500 Euro
Nebenkostenabrechnung 160 Euro Überbezahlung
Restschuld: ca. 500 Euro.
Jetzt habe im Mietvertrag jedoch folgende Klauseln enthalten gehabt:
Zitat:
§7 Schöhneitsreparaturen
Während der Dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Kosten der Schönheitsreparaturen
Zu den Schönheitsreparaturen gehören insbesondere das Anstreichen bzw. Tapezieren der Wände und Decken, sowie Innentüren, das Lackieren der Heizkörper und Heizrohre und der Fenster und Außentüren von innen.
In der Regel sind Schönheitsreparaturen durchzuführen
- in Küchen, Bädern und Duschen alle 3 Jahre
- in Wohn und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre
- in allen sonstigen Nebenräume alle 7 Jahre
Die Schönheitsreparaturen sind, soweit erforderlich, in fachgerechter "mittlerer Art und Güte" nach § 243 BGB zu leisten und richten sich im konkreten Fall nach Renovierungsbedarf d.h. je nach Zustand früher oder später.
§10
Bagatellschäden/Kleinreparaturen
Die Kosten der Reparatur von Bagatellschäden trägt der Mieter ohne Rücksicht auf ein Verschulden bis zu der nachfolgend angegebenen Höhe. Es handelt sich hierbei um die Instandhaltungskosten an denjenigen Gegenständen und Einrichtungen, die seinem direkten und häufigen Gebrauch unterliegen wie Installationseinrichtungen für Wasser, Strom, Gas, Heiz und Kocheinrichtungen sowie Rollläden, Jalousien, Fensterläden und Markisen und Fenster und Türverschlüsse.
Die Obergrenze für eine Reparatur beträgt im Einzelfall 80 Euro und maximal 320 Euro zzgl. MwSt. im Jahr aber nicht mehr als 8% jahresmiete (kalt)
Ein Handschriftliches Übergabe Protokoll wurde geschrieben, bei Auszug.
Natürlich sind weitere Regelungen im Mietvertrag enthalten, jedoch habe ich diese als nicht wirklich auflistungswürdig angesehen. Wenn ich nach etwas bestimmten Ausschau halten soll ode3r euch nachliefern, so sagt es mir bitte.
Mir geht es darum ob ich die restlichen Kosten im vollen Umfang zahlen muss. Bitte helft mir weiter, bin derzeit ehrlicherweise recht ratlos. Danke im Voraus!