Gerechte Nebenkosten Aufteilung C02 will Vermieter nicht zahlen

Todde1968

Hallo

Habe da mal ein Frage.Wir wohnen in ein Umgebauten Bauerhaus (Kotten) mit 2 Mietparteien,jeder hat ein seperaten Eingang und eine seperate Ölheizung.

Zur unserer Wohnnung 140 m2 , 5Zimmer 2 Bäder,Küche großer Flur,kleine Vorratskammer,großen Garten 700 m2 sowie eine DoppelGarage.

Das Wasser beziehen wir über einen Brunnen und haben ein 3 Kammer Abwassersystem.(Aktuelle Nebenkosten 103,89€)

Wohnen dort seit 2004,haben bis letztes Jahr 600€ kalt bezahlt,nun müssen Wir 660 € kalt bezahlen,was mich nicht stört.

Wohnen dort mit 3 Personen in der Nachbarwohnung wohnt nur 1 Person.

Die Ölheizung ist nur für die Wärme (Heizkörper zuständig) Warmwasser beziehen wir über ein Warmwasserboiler im Bad oben,somit haben wir ein Stromverbrauch von ca.6200 KW,zahle Strom selber(ca.190 €).

Heizöl müssen wir selber Einkaufen.Muss mir der Vermieter die CO 2 Kosten zu erstatten? Der Vermieter hat gesagt er bräuchte das nicht.

Und sind die Nebenkosten gerecht aufgeteilt ?

Fruggel

Zitat von Todde1968

Und sind die Nebenkosten gerecht aufgeteilt ?

Die Frage lässt sich so nicht beantworten. Denn eine Nebenkostenabrechnung ist nie "gerecht". Egal welchen Verteilerschlüssel man verwendet, es wird immer einen Mieter geben, der mit einem anderen Verteilerschlüssel günstiger kommen würde. Deshalb muss man sich einfach an die vertragliche oder gesetzliche Regelung halten, denn das würde ein Gericht im Streitfall auch tun.

Und ob diese Abrechnung in diesem Sinne korrekt ist, kann man nicht allgemein beantworten,weil zu Vieles unbekannt ist.

Zitat von Todde1968

der Vermieter die CO 2 Kosten zu erstatten? Der Vermieter hat gesagt er bräuchte das nicht.

Wenn man den Vermieter fragt, warum er das nicht braucht, könnte er vermutlich keine vernünftige Antwort geben, denn die Aussage stimmt schlichtweg nicht. Allerdings muss er nicht die gesamten CO2 Kosten erstatten, sondern nur einen Teil nach einer Quote, wie sie im Gesetz in einem Stufenmodell festgelegt ist.

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