Hallo erstmal an Alle!
Ich habe ein Problem. Mein Vermieter will mich unbedingt aus der Wohnung haben. Ich bin schon auf der Suche finde aber im Moment nichts passendes. Da er mir nicht einfach so kündigen kann, hat er jetzt die Miete erhöht.
Als Grund gibt er den örtlichen Mietspiegel an. Soweit ok.
Jetzt ist es nur so, dass die Beispielpreise von Wohnungen stammen, die in einem schön ruhig gelegenen Wohngebiet stammen. Meine Wohnung dagegen liegt direkt an einer Bahnlinie (20 Meter entfernt). Dies bedeutet auf jeden Fall eine Beeinträchtigung der Wohnqualität. Ich habe damals die Wohnung u.a. nur deshalb genommen, weil diese auch aufgrund der "schlechten" Lage sehr günstig war.
Meine Frage: Der Vermieter müsste doch - wenn er vergleichbare Wohnungen zur Mieterhöhung nutzt - auch Wohnungen heranziehen, die ebenfalls direkt an der Bahnlinie o.ä. liegen, damit man von einem "fairen" Vergleich sprechen kann - oder?
Grüße Balu