Zahlen der Gas Umlage seit 2022 an Vermieter

    Hallo, da ich im Internet einfach nicht fündig wurde zu meiner Situation, möchte ich gerne hier einmal nachfragen.

    Es gab 2022 eine Erhöhung der Nebenkosten (von 100 Euro) wo auch die Gas Umlage mit drin enthalten ist. Seit längerem weiß ich, dass die Gas Umlage weg gefallen ist, und deswegen sprach ich das mehrmals direkt beim Vermieter an. Er sagt immer nur das er keine Rückmeldung habe vom Gasanbieter... Er wüsste nix.

    Eine Preisanpassung der Nebenkosten wird nicht gemacht und eine Rückzahlung dieser Gas Umlage offenbar auch nicht. Ich fühle mich betrogen und weiß nicht wie es rechtlich aussieht.

    Bekomme ich die (immer noch) gezahlte Gas Umlage denn gar nicht zurück?

    Wo kann ich nachlesen das mir das zusteht?

    Zitat von DruCa

    Bekomme ich die (immer noch) gezahlte Gas Umlage denn gar nicht zurück?

    In der Regel hat der Vermieter hat eine Abrechnung über die Heizkosten zu erstellen, und dabei werden dann die Vorauzahlungen gegengerechnet und bei einem Guthaben bekommt man etwas zurück.

    Den Vermieter schon mal nach der Nebenkostenabrechnung gefragt?

    In dem Mietvertrag steht eine Pauschale drin. Es gibt also keine Jahresabrechnung.

    Trotzdem dürfte doch dann die bisher gezahlte Gas Umlage nicht einbehalten werden, oder?

    Handelt es sich um eine Einliegerwohnung? Also ein Haus, wo es nur 2 Wohnungen gibt und eine davon der Vermieter bewohnt?

    Wenn nein, dann gilt die Pauschale bezüglich der Heizkosten nicht und der Vermieter muss zwingend abrechnen.

    Wenn die Pauschale gilt, dann muss man schauen, ob die Erhöhung korrekt im Sinne des Gesetzes begründet wurde, weil sie andernfalls nicht gilt. Ggf. kann ein Rückforderungsanspruch bestehen.

    Somit kann man vom Vermieter eine Abrechnung über die Heizkosten verlangen, weil die Heizkostenverordnung §1 Vorrang hat vor der Vereinbarung der Pauschale. Das zu viel bezahlte Geld wird dabei dann wieder ausgeglichen.

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