Betriebskostenerhöhung - Beauftragung Fremdfirma -Weil andere Häuser mehr Müll produzieren

  • Servus zusammen,

    Wir wohnen in einem Wohnquartier. In Summe sind hier ca. 24 Häuser mit je 10-12 Wohneinheiten.

    Wir haben gerade gehört das unser Vermieter ohne Ankündigung eine Firma beauftragt welche 1x im Monat alle Müllhäuschen in den Häusern anfährt, wenn dort einfach in diese Häuschen z.b. Papier rein geworfen wird, obwohl die Papiertonnen schon voll sind. Dies passiert, vor allem in 2-3 dieser Müllhäuschen (da sind die Tonnen drin) welche zu ca. 10 Blöcken gehören. In unseren Blöcken 9 Häuser ist das nicht der Fall, da wir immer alles ordentlich machen. Jetzt werden aber die Kosten für diese Tätigkeit auf alle Parteien, die im Wohnquartier wohnen, umgelegt. Vermieter hatte lediglich angekündigt, dass er eine Firma beauftragt, wenn es sich nicht bessert, jedoch wurden wir nie informiert das diese Leistung jetzt beauftragt wurde und auf alle 24 Häuser umgelegt wird. Ist das rechtens? Darf der Vermieter dies einseitig anpassen?

    Danke euch

    Martin

  • Dagegen kann man grundsätzlich nichts sagen. Es gehört zu den Tätigkeiten der Müllbeitigung, die Ablageplätze in Ordnung zu halten. Die Kosten dafür sind ebenfalls umlagefähig. Man kann höchstens mit dem Wirtschaftlichkeitgebot argumentieren, wenn es Anbieter mit deutlich besserem Preis-Leistungsverhältnis gibt.

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