Wasserschaden Nachbar

  • Guten Tag,

    mein Vermieter zeigt über seinen Anwalt einen Wasserschaden beim Nachbarn unter mir an, der durch mich verursacht sein soll.

    Konkret soll das Duschwasser (Ich habe in dem Moment den Duschvorhang in der Wäsche gehabt) durch den Boden (Ich habe gekachelte Fliesen) gesickert sein und unten bei dem Nachbarn von der Decke getropft sein.

    Der Vermieter war in der Folge durch eine Firma in meiner Wohnung und hat geprüft, ob der Abfluss der Badewanne defekt war. Dafür hat er die Wand aufmachen müssen. Dem war wohl nicht so und so ist aufgefallen, dass ich in dem Moment keinen Duschvorhang benutzt habe und das Wasser durch den Boden nach unten gesickert sein soll.

    Kann das so sein bzw. ist es möglich, dass Wasser bis nach unten durch dicke Wände fließen und am Ende durchtropfen kann?

    Die Rechnung für den Schaden beim Nachbarn und bei mir ist ca. 300,- Euro.

    Soll ich sie bezahlen?

    Vielen Dank und noch einen schönen Ostermontag!

  • Ja, das ist schon möglich, dass Wasser durch dringt. Die Fugen sind nicht wasserdicht und es bilden sich auch immer mal kleine Risse im Laufe der Zeit.

    Offenbar konnte der Vermieter durch den Handwerker nachweisen, dass der Schaden nicht in seiner Verantwortung liegt. Gleichzeitig kann man es tatsächlich als fahrlässiges Verhalten bewerten, wenn du keinen Schutz vor dem Wasser benutzt in Form eines Vorhangs oder ähnlichem.

    Wenn du also nicht nachweisen kannst, Vorsichtsmaßnahmen zum Schutz vor dem Wasserschaden getroffen zu haben, wirst du den Schaden vermutlich zahlen müssen.

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