Geruchsbelästigung durch Zigarettengestank

Servus zusammen,

wir wohnen mit unserem fast 3 Jährigen Kind in einem 2 Parteien Haus. Beide Parteien sind Mieter.

Unten wohnen Raucher, welche nicht mit sich reden lassen und auch schon sehr früh am Morgen (auch am WE) und auch bis spät in die Nacht rauchen. Da wir nun auch Nachts die Fenster zum Schlafzimmer offen haben, werden wir davon wach. Letztens sogar schon um halb 5 am Morgen. Sonst wurde immer so halb 6 bis kurz vor 7 die erste Kippe geraucht. Auch das ist schon viel zu früh!

Wir hatten dies schon mal kundgetan, dass der rauch zu 90% immer in unsere Schlafzimmer zieht, aber das interessiert nicht.

Wenn das so weiter geht, werden wir nochmals auf die Raucher zugehen. Aber was können wir ihnen sagen? Dass sie sich an die Ruhezeiten halten müssen? Ist das so?

Danke schon mal.

Danke für eure Antworten.

Nein, wir haben es dem Vermieter noch nicht kommuniziert. Trägt natürlich auch nicht zur "guten Stimmung" im Haus bei... 

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So, da das Rauchen am frühen Morgen weiter stattfand, haben wir nun doch mal den Vermieter angeschrieben: 

Zitat

Hallo Herr Vermieter,

wir müssen uns leider mit einem unerfreulichen Thema an Sie wenden:

Wir werden seit einigen Wochen fast jeden Morgen durch Rauchen unserer Mitmieter zu sehr früher Uhrzeit geweckt. Bereits um 4:32 Uhr wird schon geraucht. Danach etwa alle halbe Stunde bis Stunde die nächsten Zigaretten. Dies geschieht auch am Wochenende.

Wir hatten unseren Mitmietern bereits mehrfach kommuniziert, dass der Rauch in unsere Wohnung zieht und wir dadurch jedes Mal (wieder) wach werden. Auch in den späten Abendstunden wird keine Rücksicht genommen.

Wir sind uns bewusst, dass unsere Mitmieter grundsätzlich in dem zu ihrer Wohnung gehörenden Garten rauchen dürfen. Es gelten in Bezug auf das Rauchen aber auch gewisse Restriktionen, analog zu den gesetzlich geregelten Nachtruhezeiten (22:00 – 6:00 Uhr), die es zu beachten gilt.

Unter Umständen kann die Tatsache, dass Mieter nachts nicht mit geöffnetem Fenster schlafen können, weil aus der darunter liegenden Wohnung Zigarettenrauch in das Schlafzimmer dringt, zu einer Mietminderung berechtigen. Wir möchten so weit jedoch wirklich nur sehr ungern gehen, da uns an einem weiterhin harmonischen Mietverhältnis sehr gelegen ist. Daher bitten wir Sie ganz herzlich, dies entsprechend an Herrn xxx zu kommunizieren.

Über eine kurze Rückmeldung würden wir uns freuen.

Wir können gerne auch mal telefonieren.

Viele Grüße aus xxx

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Seine Antwort: 

Zitat

Es tut mir leid, dass Sie mit Herrn Raucher keine Einigung erzielen konnten und ich kann Ihren Ärger über die Rauchbelästigung verstehen. Ich habe daher den Brief auch an meiner Mutter bereits weitergeleitet.
Ich werde Herrn Raucher in einer Email zur Rücksichtnahme auffordern. Wo befindet sich Ihr Schlafzimmer, wo könnte Herr Raucher rauchen, ohne Sie zu stören? Diese Informationen sollte ich vorher haben, um ihm einen Vorschlag "zur Güte" machen zu können.

Liebe Grüße

Wir kamen noch gar nicht zum Antworten, aber wahrscheinlich hat seine Mutter Herrn Raucher gleich informiert, da seit ein paar Tagen deutlich weniger bzw. gar nicht mehr vor 7 Uhr bzw. weit nach 22 Uhr geraucht wird. Wir warten mal ab, wie lange das anhält.