Hallo ich werde meine Wohnung ( keine Sozialwohnung, Inhaber XYZ GmbH) kündigen.
Da ich einen Teil der Möbel da lassen möchte und nicht streichen will habe ich folgendes vor:
Wenn ich einfach nur kündige inseriert der Vermieter selbst auf seiner Homepage sucht sich den passendsten aus, ich muss eine Massenbesichtigung über mich ergehen lassen und hoffen dass der erkorene Nachmieter Lust hat meinen Kram zu übernehmen.
So war das als ich damals eingezogen bin, ich habe die Wohnung dann möbliert übernommen aber natürlich dem Vermieter gegenüber als "leer" d.h. so muss ich sie wieder abgeben.
Eine andere Mieterin im Haus kannte jemanden und da der geeignet war, da hat die dann einfach gesagt sie will kündigen und der würde übernehmen und dann ging das ganze ohne offiziellen Besichtigungstermin.
Meine Idee:
Ich inseriere die Wohnung online und schreibe rein dass Möbel+Küche drin bleiben ( will auch nichts dafür haben weil schon älter )
Die Wohnung ist relativ günstig und darf wegen Mietpreisbremse auch nicht teurere neu vermietet werden.
Damit rechne ich mit einer großen Anfrage.
Ich suche mir unter allen Bewerbern den aus wo ich weiß dass er auch die Möbel wirklich übernimmt und ich mir sicher bin das der Vermieter den akzeptiert.
Dann erst sage ich dem Vermieter dass ich kündigen möchte und schlage direkt den Nachmieter vor.
Meine Frage:
- Wie ist es Rechtlich wenn ich z.b. von Mietinteressenten schon die Gehaltsnachweise / Schufa sehen will ( live bei Besichtigung ohne was da zu lassen )
Ich schreibe ja nirgends dass ich der Vermieter bin sondern einen Nachmieter suche, genau so wenig schreibe ich dass ich die Wohnung vermiete
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