Mieterhöhung bei Kauf eines EFH mit Verwandtschaftbonus

    mich würde interessieren wenn ich ein Haus kaufe was an Verwandte verbilligt vermietet wurde, wie kann ich dann den Mietzins auf die ortsübliche vergleichsmiete bringen?

    Das kommt darauf an, wie billig. Wenn beispielsweise vereinbart ist, dass im Endeffekt nur die Nebenkosten zu zahlen sind, dann kann auch eine Leihe vorliegen und du hättest völlig andere Voraussetzungen.

    Ansonsten, bei einem Mietverhältnis gelten die gleichen Regelungen wie für jedes andere Mietverhältnis. Und das bedeutet, dass die Kappungsgrenze von 20% (oder zum Teil nur 15%) innerhalb von 3 Jahren gilt. Die Mieterhöhung kann dann also nur in Etappen vorgenommen werden.

    Oder das Recht zur Mieterhöhung wurde vertraglich ausgeschlossen. Dafür müsste man in den Mietvertrag schauen.

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