Kündigung und verspäteter Auszug wegen Corona?

Bullitt111

Hallo zusammen,

wir wollen kommende Woche einen neuen Mietvertrag unterzeichnen und zum Ende des Monats den bestehenden Mietvertrag kündigen.

Nachdem ich gestern in einer Studie gelesen habe, daß davon auszugehen sei, daß die Pandemie im Sommer Ihren Höhepunkt haben könnte, bin ich etwas nervös.

Welche mietrechtlichen Folgen hätte es, wenn bis auf Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäften alles andere geschlossen bleiben muß und somit auch keine Spedition den Umzug- und kein Handwerker Renovierungsarbeten erledigen kann und wir daher die alte Wohnung nicht termingerecht verlasssen- und in die neue Wohnung nicht termingerecht einziehen können?

Wäre es ratsam eine entsprechende Ergänzung (ggf. späterer Mietbeginn wegen Corona) in den neuen Mietvertrag einzufügen? Wenn ja, was sollte diese genau beinhalten?

Vielen Dank für Eure Hilfe.

Schweinchenfan

Zitat von Bullitt111

Welche mietrechtlichen Folgen hätte es, wenn bis auf Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäften alles andere geschlossen bleiben muß und somit auch keine Spedition den Umzug- und kein Handwerker Renovierungsarbeten erledigen kann und wir daher die alte Wohnung nicht termingerecht verlasssen- und in die neue Wohnung nicht termingerecht einziehen können?

Diese Frage kann dir aktuell keiner beantworten. Wir haben selbst das große Problem, dass wir am kommenden Wochenende umziehen müssen, um einen Kaufvertrag zu erfüllen. Ob wir das jedoch dürfen/können, wissen wir heute noch nicht. Dafür gibt es bisher rechtlich keine Lösung, da wir diesen Fall in der BRD noch nie hatten. Die einzige Lösung, die der Notar vorgeschlagen hat: miteinander reden. Grundsätzlich kommt man nicht in Verzug, wenn die Situation unverschuldet ist. Wenn ein Umzug unmöglich ist, dann ist unmöglich.

Ich würde vermutlich in der aktuellen Situation nichts riskieren, wenn man es noch vermeiden kann. Es weiß niemand, wie es weiter geht.

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