Werden Nachmieter in der Regel Akzeptiert

    Guten Abend zusammen,

    ich bin mir nicht sicher ob ich hier richtig bin versuche es aber einfach mal.

    Und zwar sind meine Freundin unsere Tochter und ich schon seit längeren auf der Suche nach einer Wohnung mit Gartenstück bzw ein kleines Hsus zur Miete.

    Bis jetzt war leider nie etwas für unseren Geldbeutel dabei.

    Letzte Woche wurden wir von einen bekanten Angesprochen ob wir Interesse an einer Wohnung hätten 3 Etagen mit Garage und Garten Stück zudem noch 500 Meter Luftlinie e entfernt.

    Im Moment wohnt dort noch eine ältere Dame die aber in 4 Monaten ins betreut Wohnen geht und somit auszieht.

    Ich habe mir natürlich noch am gleichen Tag alles angeguckt und muss sagen das wäre unsere Traumwohnung total perfekt für uns.

    Jetzt sagte die Dame sie würde mit uns zusammen zum Spar und Bauverein gehen und uns als Nachmieter empfehlen mehr könnte sie aber nicht machen sagte sie.

    Sie gst auch bis jetzt noch nicht gekündigt also sind wir bis jetzt die einzigen die davon wissen.

    Nur hab ich mal gehört das es für diese

    Wohnungen eine Warteliste gibt?

    Also mach ich mir seit tagen meine gedanke wie gut unsere Chancen sind diese Wohnung zu bekommen.

    Wir würden die Wohnung komplett so wie Sie ist übernehmen und der Dame damit auch noch was Gutes tun.

    Was meint Ihr ziehen solche Argumente beim Spar und Bauverein, oder sollten wir uns schon mal darauf einstellen das die Chdncen schlecht stehen.

    Zitat von Micken83

    Was meint Ihr ziehen solche Argumente beim Spar und Bauverein, oder sollten wir uns schon mal darauf einstellen das die Chdncen schlecht stehen.

    Möglich ist alles. Aber das wichtigste ist wohl nicht, dass euch der ehemalige Mieter empfiehlt, sondern das ihr zunächst finanziell die Wohnung dauerhaft zahlen könnt.

    Man muss einfach abwarten und schauen wie sich das entwickelt, aber der Markt für Wohnungen ist natürlich auch sehr angespannt in einigen Gegenden.

    Das finanzielle ist kein Problem ich gehe Vollzeit arbeiten und meine Freundin Halbtags.

    In unserer jetzigen Wohnung leben wir jetzt fast 9 Jahre und wir würden in der Neuen Wohnung sogar noch fast 100 Euro sparen wenn die Miete nicht angehoben wird.

    Dass die Miete nicht angehoben wird, würde ich sehr stark anzweifeln. In der Regel wird bei Neuvermietung die Miete auf ein marktübliches Niveau gebracht, ich würde nicht darauf hoffen, dass ihr den "Altvertrag erben" könnt.

    Ob Nachmieter akzeptiert werden, hängt an den Regeln des Vereins. Ich kenne es hier bei Genossenschaften eher so, dass man jede frei werdende Wohnung zunächst den nächsten Kandidaten auf der Warteliste anbietet und fremde Nachmieter kaum eine Chance haben, aber vielleicht läuft es bei euch anders und ihr habt Glück. Bei uns muss man bei gefragten Wohnungen bereits lange Mitglied sein, um in Frage zu kommen.

    Zitat von Micken83

    Also mach ich mir seit tagen meine gedanke wie gut unsere Chancen sind diese Wohnung zu bekommen.

    Das bringt nichts. Der Vermieter ist eine Genossenschaft und da muss man sich am besten vorstellen, vielleicht sogar Mitglied werden, um auf die Warteliste zu kommen. Da in der Regel Genossenschaften nach eigenen Regeln Wohnungen vergeben, kann die Nochmieterin nur unverbindliche Empfehlungen geben.

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