Schimmelleitfaden

Ludi

Hallo, wir haben in unseren neuen Wohnung, die wir seit 8 Wochen bewohnen Schimmel entdeckt. Die Vermieterin hat uns zwei Gutachter geschickt die beide nicht feststellen konnten woran die schimmelbildung liegt. Jetzt sollen wir nachträglich eine Vereinbarung unterschreibende und verpflichten soll schimmelbidung zu vermeiden. Muss man diese unterschreiben? Des Weiteren sollen wir die Renovierung auf eigene Kosten leisten obwohl der schimmelbefall nachweislich nicht von uns verursacht wurde. Ich bitte um Ratschläge.

Gruß aus Kassel

Fruggel

Hallo,

die Gutachter haben doch sicherlich Messungen der Feuchtigkeit in der Wand vorgenommen. Wenn sich bei diesen Messungen ergeben hat, dass die Wand nicht feucht ist, dann kann es auch keine baulichen Probleme geben. Bei einem Wasserrohrbuch wäre eine erhöhte Feuchtigkeit in der Wand messbar, und auch wenn die äußere Schutzschicht der Wände beschädigt wäre.

Das bedeutet nun, wenn keine Feuchtigkeit messbar ist, dann ist der Grund des Schimmels in eurem Verhalten zu suchen. Vielleicht lüftet oder heizt ihr zu wenig. Beides ist wichtig. Besorgt euch ein Hygrometer mit Taupunktanzeige und kontolliert damit eine Weile die Werte, vielleicht lässt sich damit eine Ursache ableiten.

Da die Gutachter keine Ursache feststellen konnten, kann ich leider nicht nachvollziehen, worin du einen Nachweis gegeben siehst, dass der Schimmel nicht durch euer Verhalten verursacht ist.

Piti

Hallo,

wir hatten an einer Außenwand Schimmelbildung auf der Tapete und auf dem wandnahen Holzboden obwohl die Wand furztrocken war. Jedoch haben wir die Außenwand mit Schrank, Couch und Bett zugebaut. Die Schadstellen haben wir, nachdem wir sie beim Großputz entdeckt haben, mit Chlorreiniger besprüht und nach einer gewissen Zeit abgewaschen. Anschließend haben wir dort einen kleinen PC-Lüfter installiert um an der betoffenen Stelle die Luftzirkulation anzuregen. Das an dieser Stelle irgendwas mit der Luftzirkulation nicht stimmt haben wir daraus geschlossen, dass sich hauptsächlich dort der Hausstaub angesammelt und von dort nicht weiter verteilt hat. Seit Einsatz des Lüfters haben wir keinen Schimmel mehr obwohl dort immer noch Möbel an der Wand stehen (jetzt aber mit Abstand und so, dass man dort auch den Staub, der ja Schimmelpilzsporen enthalten soll nun auch besser entfernen kann).

Ich habe aber auch festgestellt, dass die Ausstattung des Raumes hinsichtlich Bodenbelag, Wandbelag und Mobiliar neben dem Lüften auch zur Regulierung der Luftfeuchtigkeit beiträgt und natürlich, wie stark der Raum aktiv genutzt wird.

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