Nebenkosten Nachrechnung 2017

Hallo,

ein Vermieter hat per Gesetz 12 Monate ab Ende des Abrechnungszeitrausms Zeit, die Abrechnung dem Mieter zuzustellen. Nach Ablauf dieser Zeit können Korrekturen nur noch in ganz wenigen Ausnahmefällen vorgenommen werden. Der Grund muss aber erklärt werden. Es scheint bei dir kein Grund vorzuliegen. Somit muss man die Nachzahlung nicht mehr leisten. Das hat der Vermieter verwirkt,

Die Abrechnung für 2018 solltest du überprüfen lassen. Es kommt sehr häufig vor, dass in Abrechnungen Fehler enthalten sind.

Zitat von Lichtreiter

Wie es scheint müsste ich jetzt widersprechen oder?

Das ist nicht zwingend erforderlich. Aber es ist ja anzunehmen, dass der Vermieter nicht auf das Geld verzichten will und dann versucht, es gerichtlich zu holen. Auch wenn ihm das nicht gelingen wird, bist du dann trotzdem wieder damit konfrontiert. So gesehen kannst du, wenn du magst, dem Vermieter auch gleich eine Mitteilung schreiben, dass du wegen Verfristung nicht zahlen wirst.

Zitat von Lichtreiter

Leider sind die Rechnungen auch sehr einfach gehalten, ich kann also rein gar nichts ausrechnen

Wenn das tatsächlich so ist, dass du an der Abrechnung überhaupt nichts kontrollieren oder nachrechnen kannst, dann hat es nun nichts mehr mit der Verfristung zu tun, sondern es ist ein ganz anderes Problem. Nämlich ist dann die Abrechnung formell unwirksam. Das ist dann gleichbedeutend, als hätte dir der Vermieter noch überhaupt keine Abrechnung gegeben. Man kann diese ignorieren. Und sofern man bei korrekter Abrechnung mit einer Nachzahlung rechnen würde, gibt es Möglichkeiten, dem Vermieter Druck zu machen, dass er eine formell korrekte Abrechnung erstellt.

Zitat von Fruggel

Die Abrechnung für 2018 solltest du überprüfen lassen. Es kommt sehr häufig vor, dass in Abrechnungen Fehler enthalten sind.

Mir ist das leider auch schon passiert, dass die Abrechnungen Fehler enthalten haben.