Hallo Karlos,
ich habe deine Frage in ein neues Thema verschoben. Es wär toll, wenn du künftig immer gleich ein neues Thema anfängst für deine eigenen Fragen, da sonst ein Durcheinander entsteht.
Der Vermieter hat 12 Monate ab Ende des Abrechnungszeitraums Zeit, die Abrechnung zu erstellen. Innerhalb dieser Zeit kann er auch noch Nachforderungen stellen, wenn er etwas vergessen hat. Aber danach ist es zu spät, außer der Vermieter hat selber die Rechnung zu spät bekommen, dann kann er nichts dafür.
Bei Versicherungen ist es wichtig, dass nur solche umlegbar sind, die sich aufs Gebäude beziehen. Andere Versicherungen sind nicht umlagefähig.
Wenn der Abrechnungszeitraum das Kalenderjahr ist, dann ist die Nachforderung okay. Aber 500.- Sachversicherung scheint mir reichlich hoch. Lass dir die Beitragsrechnung zeigen.
dann ist die Nachforderung okay.
Das ist sachlich falsch. Du übersiehst bzw. überliest, dass sich der Betrag auf die gesamte Mietzeit bezieht und nicht nur auf ein Jahr. Und das nicht nicht okay!
das tut er aber nicht weil er es vergssen hat. Ich solle aber für 2018 nachzahlen
Dann solltest du dir die Belege zeigen lassen beim Vermieter. Der Betrag ist für ein Jahr unglaubwürdig hoch. Es sollte überprüft werden, ob der Vermieter vielleicht nur behauptet, dass das die Kosten für 2018 sind, weil er weiß, weiter zurück nichts verlangen zu können, in Wirklichkeit aber die Kosten der Vorjahre stillschweigend mit einberechnet sind. Das wäre zumindes theoretisch denkbar. Nur mit der Belegeinsicht kannst du das heraus finden.
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