Um welche Größenordnung geht es hier?
Hallo erst mal... so viel Zeit muss sein 
Theoretisch ist das möglich, wenn sich die Fläche verkleinert. Ein Balkon fließt jedoch nur zu 25% in die Wohnfläche ein. Dadurch dürfte sich der Betrag vermutlich so gering sein, dass das nicht nennenswert ist.
Und dazu kommt, dass der Vermieter bei einer energetischen Sanierung vielleicht eine Mieterhöhung gemäß §559 BGB aussprechen könnte. Dadurch würde die Miete insgesamt mehr steigen als durch die geringere Fläche sinken. Deine Frage lässt sich also so isoliert gar nicht wirklich beantworten.
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